Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 700 m²
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 % (incl. gesetzl. Mwst.)
Baujahr: 1950
frei werdend
2 Stellplätze
Aufteilung
Erdgeschoss Eingang Wohnung und Büro /// Zusätzlich separater Eingang zum Büro
1 Büroraum 16 qm , Flur, Bad, Fitnessraum, Heizraum/Technik, 1 Weinkeller (10,50 qm )
Obergeschoss
Diele, Wohnen /Essen/Kochen (84,13 qm) , 1 Zimmer von 14,40 qm (momentan als HWR genutzt)
Obergeschoss
Flur, Elternschlafzimmer mit Parkettboden (24qm) mit Zugang zur überdachten Loggia(5,80qm), Bad mit Badewanne und Dusche (23,23qm), Ankleide (10,25 qm) Abstellraum, 1Kinderzimmer (16,83 qm)
Dieses schöne möblierte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Fechingen überzeugt durch Großzügigkeit sowie Helligkeit.
Auch der Grundriss überzeugt. Auf zwei Wohnebenen präsentieren sich ein großzügiger, sonnendurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener moderner Küche, ein HWR und eine große Diele....
im Obergeschoss bietet die Immobilie , 2 Schlafzimmer 1 überdachte Loggia, 1Ankleide, 1 Abstellraum 1 Kinderzimmer und ein hochwertiges großzügiges Bad.
Den Lebensmittelpunkt des Hauses bildet der ca. 66 m² große Wohn-/Essbereich. Dieser verfügt über einen edlen Kamin (nicht angeschlossen)
Der lichtdurchflutete Wohnbereich wirkt äußerst großzügig und bietet aufgrund des gelungenen Schnittes gute Möglichkeiten, den Wohn- und Essbereich optisch abgetrennt zu nutzten.
Insgesamt überrascht diese Immobilie durch ein großzügiges Platzangebot mit vielfältigen Gestaltungsvarianten.
Das Erdgeschoss mit Büro , Fitnessraum kommt noch extra hinzu...auch hier Platz zur individuellen Nutzung.
Ein weiteres Highlight ist die Außenanlage, die neben Rasen , Pool ,Terrassen/ Freisitzflächen eine spektakuläre Aussicht umfasst.
Weitere Fotos können auf Anfrage gesendet werden .
- komplett möbiliert
- Bürofläche
-hochwertige Einbauküche
- großzügiges Bad
-mehre Terrassen
-toller Parkett im Schlafzimmer
- Pool
- hochwertig angelegte Außenanlage
Technische Daten:
Einseitig angebaut
Energieausweis vorhanden
Elektrik:2009/2021(Küche)
Bäder : 2011
Dach: 2021, neue Eindeckung, Lattung, Ziegel, Dachboden + Schrägen gedämmt
Fenster:2008, Doppelverglasung, 2021 elektrische Rollläden, 2020 3fachverglastes Fenster im Bad erneuert
Decken : Stahlbeton
Bodenbeläge:2011, Parkett, Fliesen,
Heizung: 2011, Gas Zentralheizung von Buderus, Fußbodenheizung
Inklusive im Kaufpreis:
Hochwertige Einbauküche inklusive Insel und Elektrogeräte und sämtlichen Mobiliar
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Maria Mazza Immobilien bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an.
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Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Alle Angaben nach bestem Wissen und nach Angabe des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
2 Carportplätze
66130 brebach (Brebach-Fechingen)
Diese gepflegte Immobilie liegt in Brebach-Fechingen ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und Teil des Stadtbezirks Halberg
Neben zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften hat der Stadtteil auch einen eigenen Bahnhof und ein Rathaus. Brebach-Fechingen ist zentrumsnah, bietet aber auch viel Natur. Der Waldanteil liegt bei 30,5 Prozent. Einen Fussballverein gibt es auch und zwar den SC Halberg-Brebach.
