Haus zum Verkauf €499.000 55008 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1995
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
+ Vermietet - JNKM: ca. 11.376 €
+ Einliegerwohnung
+ Großer Balkon
+ Garten
+ Carportparkplatz
+ Heizungskeller
+ Ruhiges Wohngebiet
+ Ca. 5 Gehminuten zum See
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
Objektnr: 1041649
Nur etwa 5 Gehminuten vom Wolziger See entfernt, präsentiert sich dieses vermietete 5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 mit Balkon als erholsamer Wohntraum für ruhesuchende Paare oder Familien mit einem großen Platzbedarf. Immerhin verfügt die Immobilie über eine Wohlfühlfläche von ca. 155 m², die ein Einliegerapartment im Untergeschoss umfasst und aktuell eine Jahresnettokaltmiete von ca. 11.376 € erwirtschaftet.
Im Mittelpunkt dieses Familientraums steht das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kaminofen, Erker und Balkonzugang, der zusammen mit dem schönen Garten zu erholsamen Stunden einlädt. Auch die Küche mit ihrer Einbauküche liegt direkt an und verspricht kurze Versorgungswege. Viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen wird aufgrund der 3 Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss geboten.
Im Untergeschoss wird der Wohnraum durch eine auch von Außen erreichbare Einliegerwohnung mit Küche und Duschbad erweitert, während ein Carport als bequeme Parkmöglichkeit das ansprechende Angebot perfekt abrundet.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.376,00 EUR
Gesamtfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2002
15754 Heidesee (Wolzig)
Inmitten von herrlichen Wald- und Seenlandschaften wohnen Sie in fußläufiger Entfernung zum Wolziger See im Ortsteil Wolzig der brandenburgischen Gemeinde Heidesee im östlichen Teil des Landkreises Dahme-Spreewald. Dieser zählt mit seiner Naturidylle zu den attraktivsten Regionen im Berliner Umland und hat in den letzten Jahren konstant an großer Beliebtheit gewonnen. Durch das ausgewogene Verhältnis von Naturlandschaft und guter Infrastruktur mit direkter Nachbarschaft zur Hauptstadt fühlen sich hier Familien und Bewohner sämtlicher Altersgruppen gleichermaßen wohl.
Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von ca. 5 Minuten sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter einen Supermarkt, einen Hofladen und eine Bäckerei. Auch eine Apotheke und ein Allgemeinmediziner sind in dieser Entfernung ansässig und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung, während ein örtlicher Kindergarten und eine Grundschule in Friedersdorf das familienfreundliche Umfeld beschreiben.
Eine etwa 600 m entfernte Bushaltestelle bindet zusammen mit dem etwa 3 km entfernten Bahnhof Friedersdorf (bei Königs Wusterhausen) ideal den öffentlichen Nahverkehr an. Über den südlichen Berliner Ring (A10) gelangen Sie oder Ihre Mieter zudem schnell in die Bundeshauptstadt.
