2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €243.000 64 m²
04107 Leipzig (Zentrum-Süd)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Dusche
- Gemeinschaftsgarten
- Denkmalschutz

Zum Verkauf steht eine moderne großzügige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in der Südvorstadt, verteilt auf 64 m² mit hochwertiger Ausstattung. Die Grundsanierung wurde 2001 abgeschlossen. Die Fassade der Rückseite des Gebäudes wurde 2009 nachträglich gedämmt. Das gesamte Haus besticht mit einem sehr guten, hervorzuhebenden Zustand. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz zum Wohnen .Die Wohnung bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerabteil
Die Wohnung wird an einen solventen Mieter vermietet. Die Mieteinnahmen betragen aktuell ca. 5.160,00 EUR pro Jahr.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können.

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 6 Etagen, modernisiert: 2009

04107 Leipzig (Zentrum-Süd)

Die legendäre Südvorstadt von Leipzig zählt zu den besten Wohnlagen der Stadt. Die Vielfalt an architektonisch schönen Wohn- und Geschäftshäusern, Lokalen aller Art, diversen Einkaufsmöglichkeiten und die Nähe zur Innenstadt sowie die hervorragende Verkehrsanbindung machen das Viertel nicht nur bei Szenefreunden und Studenten sondern auch bei Investoren außerordentlich beliebt.
Hier findet man alles, was das urbane Leben ausmacht.