Haus zu vermieten €1.890 793 m²
5.670,00 €
Baujahr: 2017
frei ab 14.11.2022
1 Stellplatz
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 1.890,00 EUR
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Großzügige, individuelle Raumaufteilung
- Hochwertige Böden in allen Räumen (Design-Vinyldielen)
- 2 hochwertige Bäder (Gäste-WC im EG und ein vollwertiges Bad im OG)
- Moderne Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Hochwertige, dreifach verglaste Fenster
- Hohe Decken
- Großer Balkon mit Glasgeländer
- 1 Stellplatz
- Großes, modernes Gartenhaus
- Großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse
- Sichtschutz, Schallschutz durch versetzte Doppelhaushäften und hohe Trennwände
- Brennwerttechnik (Gas) in Kombination mit Photovoltaik (KfW-Effizienzhaus 70)
Inmitten eines ruhigen Wohngebiets befindet sich diese großzügige, ausgesprochen hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte mit einem sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten.
Das exklusive Haus in massiver Bauweise besticht durch große, bodentiefe Fenster, durch großzügig geschnittene Räume ohne Schrägen und hohe Decken. Es besteht ein besonders guter Sicht- und Schallschutz durch die versetzten Doppelhaushälften und hohen Trennwände.
Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoß:
Die großzügige, individuell gestaltete Diele mit Gäste-WC führt ins große Wohnzimmer mit Küchenbereich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Terrasse und den direkt nach Süden ausgerichteten Garten. Von der Diele erreichen Sie über das Treppenhaus das OG und den Balkon mit Glasgeländer.
Obergeschoss:
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit bodenebener Dusche und Badewanne.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Zwecks Anmietung wird benötigt: Ausweiskopie, Verdienstnachweis, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft.
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen
23869 Elmenhorst
Elmenhorst ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein, die an der
Bundesstraße 75 (Hamburg - Lübeck) zwischen Bargteheide und Bad Oldesloe liegt und eine
gute Verkehrsanbindung an die A1/A 21 hat. In wenigen Kilometern entfernte Autobahn
öffnet Ihnen die Möglichkeit innerhalb von ca. 45 Minuten an die Ostsee oder in die
Hamburger Innenstadt zu gelangen. Elmenhorst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit
Kindergarten, ein Arzt, ein Gemeindezentrum für sportliche und kulturelle Aktivitäten.
Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die
natürliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern oder Fahrradfahren. Es
ist von einer reizvollen Umgebung umringt. Hierzu gehört das Duvenstedter Brook, der
Schloßpark Tremsbüttel und das Forst- und Parkgelände Jersbek. Über die L225 erreichen
Sie in ca. 20 Autominuten Hamburg-Sasel. Durch den Regionalbusverkehr der Firma
Autokraft ist Elmenhorst auch über öffentliche Verkehrsmittel zu erreichen; die Fahrten werden innerhalb des Hamburger Verkehrsverbundes HVV geleistet. Die Bahnstation
Bargteheide erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Dort befindet sich ein P & R Platz.
Von hier gelangen Sie nach Lübeck und nach Hamburg.
Die A21 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten ebenso die A1 in ca. 10 Autominuten.
Ein Kindergarten ist fußläufig gut erreichbar, er ist nur 950 m entfernt. Weitere sieben
Kindergärten bzw. Tagesstätten sind 4 bis 6 km entfernt. Die Grundschule befindet sich in 5
km Entfernung. Zwei Gemeinschaftsschulen sind 4-6 km entfernt. Zwei Gymnasien sind 4,5
und 5 km entfernt.
Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 35 Autominuten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 800 m - 5 km entfernt.
Den Golfclub Jersbek erreichen Sie in ca. 4 Autominuten.
Infrastruktur:
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule,
Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
