3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 81 m²
21149 Hamburg

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.01.2023

1 Stellplatz

In stadtnaher Lage von Hamburg entstand diese elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich im ersten Stock. eines im Jahre ca. 1986 in solider Bauweise der Firma Viebrock erstellten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet.
Die ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Vollbad und Süd-Loggia. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Der Stellplatz ist direkt vor dem im sehr guten Zustand befindlichen Mehrfamilienhaus. Die Anlage wurde stetig zeitnah instand gehalten. Daher sind keine Reparaturstaus vorhanden. Die Gemeinschaft ist wirtschaftlich gesund und handlungsfähig.

Das monatliche Wohngeld beträgt € 320,-. Die Wohnung wird frei geliefert und kann nach Absprache übernommen werden.

Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen

21149 Hamburg

Der Stadtteil Neugraben-Fischbek ist ein Wohnquartier, das alle Vorteile des Großstadtlebens wunderbar mit den Vorzügen idyllischer Wohngebiete als Charakter verbindet.

Neugraben-Fischbek bildet den südwestlichen Stadtteil Hamburgs und grenzt unmittelbar an das niedersächsische Umland. Eine gute Anbindung in die Hamburger Innenstadt oder auch nach Stade sichert der Öffentliche Personennahverkehr durch die S-Bahn-Linien S 3 und S 31.Über die B 73 sind die BAB 7 und BAB 1 schnell mit dem Pkw zu erreichen. Nicht nur die Anbindungen sprechen für diese Lage sondern auch die schöne Umgebung der Kulturlandschaft Fischbeker Heide, der Moorgürtel und die Nähe zum Alten Land zu Radtouren und Spaziergängen ein. Inmitten des Naturschutzgebietes befindet sich der Segelflugplatz Fischbek, Pferdeliebhaber nutzen die gepflegten Reitwege.

Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Ortszentrum und dem beliebten Wochenmarkt bietet Neugraben Bildung für alle Altersgruppen sowie Angebote im Bereich Sport, Kultur und Freizeitgestaltung.

Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie auch im Internet unter
http://www.hamburg.de/neugraben-fischbek.