3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000 63 m²
69250 Schönau

3.57 % inkl. MwSt.

frei ab sofort

- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Gäste-WC
- Separate Küche mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schöne Holztreppe
- Schlafzimmer im DG
- weiteres Zimmer im DG
- Waschraum im EG
- Ölzentralheizung Viessmann aus 2012
- teilweise renoviert

Das ideale Domizil für Hundeliebhaber, die in einer Eigentumswohnung keine Freunde haben.
Sie haben zwar keinen Garten, aber dafür ihr eigenes kleines Reich, das Sie sich gemütlich fertig renovieren können. Der Anfang ist gemacht
Im EG sind das Badezimmer, ein Waschraum und zwei Kellerräume untergebracht.
Die Ölzentralheizung der Fa. Viessmann wurde im Jahr 2012 installiert und zwei Öltanks mit jeweils
2.000l Inhalt sorgen für genügend Lager im Winter.
Im 1. OG befindet sich die Küche und das Wohnzimmer, beide mit Zugang zum Balkon, der saniert werden muss. Auch ein Gäste-WC ist in dieser Etage vorhanden.
Über die schöne Holztreppe gelangt man dann noch in das Dachgeschoss mit Schlafzimmer und einem weiteren Raum, der nach Belieben oder Bedarf genutzt werden kann.
Es sind einige Renovierungen in den letzten Jahren gemacht worden, darunter die Elektrik, das Bad und die Wände. Trotzdem haben Sie Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen in der Bodenauswahl und den Farben der verschiedenen Zimmer zu verwirklichen. Ein Malerangebot liegt vor.
Greifen Sie schnell zu, das ist eine seltene Gelegenheit zum eigenen Wohntraum zu kommen.

Sehr geehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden können.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Ich übernehme daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Die Provision ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Der Verkäufer ist ebenso in gleicher Höhe provisionspflichtig.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen bin ich verpflichtet nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien des Nachweises bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Objekt.
Weiter Angebote finden Sie auf meiner Homepage www. artio-immobilien.de

Rolladen, Nutzfläche: 12,00 m², Grundstücksfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, modernisiert: 2012, Zustand nach Vereinbarung

69250 Schönau

Schönau liegt in einer landschaftlich herrlichen Lage inmitten des Steinachtales umgeben von Wäldern und Wiesen. Dort leben wo andere Urlaub machen. Heidelberg liegt ca. 18 km entfernt, zur A5 nach Schriesheim sind es ca. 15 km. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten und eine Grundschule sowie eine Busverbindung zur S-Bahn nach Neckarsteinach bzw. nach HD befinden sich direkt Vorort.