Haus zum Verkauf €450.000 319 m²
28359 Bremen (Horn)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1976

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbauküche

Dieses hübsche Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern wurde 1976 erbaut und steht auf einem ca. 285 m² großen Grundstück zzgl. Wege- und Garagenhofanteil.
Über einen gepflegten Vorgarten mit gepflastertem Weg, ansprechender Bepflanzung und einer Treppe mit modernem Geländer, wird das Haus betreten.
Im Hochparterre befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-Bad und der Flur mit Windfang.
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Badezimmer zur Verfügung.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet auf ca. 25 m² einen weiteren Raum mit einem Badezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein Partyraum mit Bar, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Heizungsraum und ein Abstellraum.
Der Garten ist über die große Terrasse vom Wohnzimmer aus zu betreten und nach Süden ausgerichtet. Ein kleiner Stichweg am Ende des Grundstückes führt u.a. zum Garagenhof. Eine Garage gehört zur Immobilie. Weitere Gemeinschaftsparkplätze befinden sich an der Straße.

Weitere Details:
- Elektrische Rollläden
- Markise auf der Terrasse
- Garten vollständig eingezäunt
- Gerätehaus
- Einbauküche

Garage vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bremen

28359 Bremen (Horn)

Die Immobilie liegt im Schnittpunkt der beiden Bremer Stadtteile Oberneuland und Horn-Lehe in einer beliebten und gepflegten Wohnstraße mit Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Einladende Grünanlagen, wie z. B. der bekannte Rhododendronpark liegen praktisch direkt vor der Tür und bieten viele Möglichkeiten zum Joggen, Spazieren oder einfach nur für Zeit an der frischen Luft.
Ebenfalls hat Horn-Lehe eine gute Infrastruktur aufzuweisen.
In der Nähe befinden sich Schule, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Eine gute Anbindung zur Bremer Innenstadt und zur Universität ist gegeben und die Autobahnanschlussstellen A27 und A1 sind in wenigen Minuten zu erreichen.