2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 100 m²
52146 Würselen

3 Netto-Kalt-Mieten

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Kaltmiete incl. Küche und zzgl. Nebenkosten!, 1 Stellplatz

Details auf einen Blick:

- beliebte Wohnlage
- gute Infrastruktur
- geräumige Zimmer
- Loggia mit Blick in den Stadtgarten
- Gaszentralheizung
- beständige Klinkerfassade
- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gegensprechanlage
- Garage für 75,- € monatlich
- und vieles mehr

Attraktive Erdgeschosswohnung mit Weitblick in Würselen Nähe Stadtgarten!

Freundliche, zentrumsnahe Wohnetage im Erdgeschoss in Würselen! Gepflegtes Vier-Parteien-Wohnhaus mit Blick in den Stadtgarten. Genießen Sie schon bald pure Wohnfreude! Über 99 m² Wohnvergnügen, heller Wohnbereich mit Loggia und gemütlicher Küche. Für 1.000,00 Euro incl. Küche und zuzüglich Nebenkosten können Sie schon bald hier wohnen. Eine Garage für 75,- Euro monatlich am Haus rundet das Angebot ab. Interessiert? Heute noch anrufen und besichtigen! Für Detailfragen und einen persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter 0241 40087-0 von Montag bis Sonntag von 7 - 22 Uhr.

Energieausweis: B: 138,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1975!

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 4,00 m², Gesamtfläche: 104,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 519,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.54, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.47, Distanz zur Autobahn: 1.72, Distanz zum Bus: 0.04

52146 Würselen

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 0,54
Dist. Grundschule (km): 0,45
Dist. Gymnasium (km): 0,47
Dist. Gesamtschule (km): 1,10
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,20
Dist. Bus (km): 0,04
Dist. Autobahn (km): 1,72

Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum Jungenspiel hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne Burg Wilhelmstein und im Kulturzentrum Altes Rathaus fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.