3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €416.000 92 m²
88069 Tettnang

2,38 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

frei ab sofort

2 Stellplätze

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neueres Baujahr
- Gartenanteil
- ruhige Lage
- kleine Wohneinheit
- Tiefgarage
- auf einer Wohnebene
- Parkplätze am Haus
- Südterrasse
- stadtnah

Zur Wohnung gehört eine große Terrasse (ca. 12 m²) und ein ca. 50 m² großer Gartenanteil als Sondernutzungsrecht. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Ein abgeschlossener Kellerraum bietet genügend Staumöglichkeiten.

Im Preis inklusive ist ein großzügiger Tiefgaragenstellplatz sowie ein weiterer PKW-Außenstellplatz vor der eigenen Terrasse.

Der Teppichboden im Wohn- u. Essbereich ist teilweise zu ersetzen.

Die Fassade wurde 2017 neu gestrichen und die gemeinschaftliche Außenanlage teilweise pflegeleichter gestaltet.2021 wurde eine neue Wasser-Enthärtungsanlage installiert.

Die sehr ansprechende EG-Wohnung befindet sich in einer 2006 gebauten, kleineren Wohneinheit mit fünf Wohnungen. Sie besticht durch einen sehr guten Zuschnitt. Durch die Ausrichtung nach Süd-Südosten ergeben sich helle Räume und eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre.

Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer (insbesondere auch für ältere Personen) als auch für Kapitalanleger, die ein wertstabiles Investment suchen.

Wichtiger Hinweis:

Die Wohnung wurde bisher als Büro benutzt, d.h. Bad u. Küche sind nicht vorhanden; die Anschlüsse dafür sehr wohl. Sie können also das Bad und die Küche selber gestalten bzw. Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.
All dies ist bereits im Preisangebot berücksichtigt.

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

88069 Tettnang

Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage der Hopfenstadt Tettnang mit allen Vorteilen der damit verbundenen Infrastruktur.

Tettnang ist etwa 10 km entfernt vom Bodensee und nicht weit entfernt von den Nachbarstädten Friedrichshafen, Ravensburg und Lindau.