4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000 105 m²
97980 Bad Mergentheim

3,570 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Tolle und ruhige Aussichtslage über Bad Mergentheim
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Wir verkaufen im Kundenauftrag eine 4 Zimmer Eigentumswohnung wie folgt:

Adresse: Dr.-Schier Str.5, Bad Mergentheim
Der Zugang zum Hauseingang erfolgt- bedingt durch Hanglage - über eine Außentreppe.

Baujahr: 1964
Wohnfläche: 105 qm
Etage: OG mit 2 Balkonen
Insgesamt: 8 Wohneinheiten


Aufteilung:
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- Eingangsbereich
- Garderobe - einige Stufen nach unten zum
- WC mit Waschtisch
- großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
- sowie Durchgang zur Küche - voll ausgestattet mit Küchenschränke/großem
Kühlschrank;
Zutritt aus der Küche auf einem kleinen Balkon
- über einige Stufen aus der Küche gelangt man zu den
- 3 Zimmern
- Bad mit Wanne / Waschtisch / Waschmaschinenplatz
und man befindet sich wieder auf Höhe des Eingangsbereiches.

Sonstiges:
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- Kellerraum mit Regal / eigenes Fenster vorhanden
- WM -Stellplatz im gem. Waschraum
- Garage

-Heizung : ca. 1998

Die Wohnung ist seit 01.08.2022 leerstehend und sofort beziehbar.

Ausstattung:
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Fliesen
Laminat


Kaufpreis: VB Euro 210.000,00

Honorar: Das von Käufer im Falle des Ankaufs zu bezahlende Honorar beträgt 3,57%
inkl. ges.MwSt. aus dem Kaufpreis.

EnEV : Der Energieausweis liegt vor; Baujahr Gebäude 1970, Baujahr Heizung 1970
(falsche Angaben Baujahr Heizung und Gebäude) Gas, Ausweis gültig bis 21.01.2029
Verbrauchsausweis 151,6 kWh/m²*a Endenergiebedarf, Klasse E

Besichtigung: von außen jederzeit; innen nach Terminabsprache mit uns!

Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg

97980 Bad Mergentheim