Haus zum Verkauf €469.000 1105 m²
17498 Neuenkirchen

3,57 % incl. derzeitig gültiger Mwst. von 19%. Zahlbar und fällig nah Abschluss des Kaufvertrags.

Baujahr: 2013
frei werdend
Geschosse: 2

4 Stellplätze

Das Objekt ist aufgeteilt in drei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung befindet sich im EG und im OG und hat eine Wohnfläche von ca. 116 qm. Zwei kleine Appartements mit einer Wohnfläche von je ca. 37 qm sind derzeit vermietet. Dafür wird eine mtl. Pauschalmiete in Höhe von 1.000 EURO gezahlt.(550 EURO + 450 EURO)
Das Haus wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Es verfügt über 6 Wohnräume,
3 Bäder, HWR, Küche und Diele.

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit dem Eigentümer und den Mietern möglich.

17498 Neuenkirchen

Das Haus befindet sich am Greifswalder Bodden, eine begehrte Region für Erholungsuchende aus der Region und aus der Ferne. Das Grundstück mit einer Größe von 1.105 qm bietet viel Platz für Erholung und zum Verweilen. Das gesamte Grundstück befindet sich in einem naturbelassenen Zustand. Zu dem Grundstück besteht ein Erbbaurechtsvertrag, welcher im Jahr 2010 geschlossen wurde. Der derzeitig jährliche Erbbauzins beträgt 2.900,50 EURO. Ohne Vermietung beider Appartements beträgt der jährliche Erbbauzins 2.187,90 EURO.