2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 50 m²
20253 Hamburg

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Die hier zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Nähe zu Beiersdorf und dem UKE. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 51 m², welche sich auf 2 Zimmer erstrecken.

Sie betreten die Eigentumswohnung über den geräumigen Flur, von welchem alle Zimmer zu erreichen sind. Im letzten Jahr wurden im dem Wohn.-, dem Schlafzimmer und dem Flur Designerfußböden verlegt sowie die Wände mit Feinputz versehen und weiß gestrichen.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und von hieraus erreichen sie die ca. 5 m² große Süd-Loggia. Das Schlafzimmer geht zur straßenabgewandten Hausseite hinaus und bietet mit seinen etwa 11 m² Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche aus ca. dem Jahr 2012 und ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen und einem Kühlschrank ausgestattet. In dem Badezimmer haben Sie die Möglichkeit, eine schmale Waschmaschine aufzustellen.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in den Innenhof, die Tiefgarage und zu den Kellerräumen. Zu Ihrer Eigentumswohnung gehören ein großzügiger Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Zu dem Gemeinschaftseigentum gehört eine Waschküche und ein Abstellbereich für Fahrräder.

Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 273,11 inkl. der Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Ihre Wohnung und der TG-Stellplatz sind aktuell vermietet. Die Nettokaltmieten betragen monatlich zusammen 765,00 zzgl. Nebenkosten.

Für weitere Fragen zum Objekt oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an!

Geschäftsguthaben: 765,00 EUR

Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 70,58 m², Grundstücksfläche: 8.962,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: ETW-Nr 221 + TG Nr 87

20253 Hamburg

Im sehr beliebten Stadtteil Hoheluft-West ist diese Eigentumswohnung gelegen. Sowohl die Osterstraße als auch die Hoheluftchaussee bieten viele Einkaufsmöglichkeiten und Cafés, Ärzte und Banken um die Ecke. Auch alle Schulformen und Kindergärten sind nur kurze Wege entfernt.

Durch den U-Bahnanschluss Hoheluftbrücke ist man schnell in der Hamburger Innenstadt. Aber auch mit dem PKW erreichen Sie durch die großen Ausfallstraßen die City in nur ca. 10 Minuten.
Wer auf die Autobahn muss, ist in ca. 4 km an der Auffahrt Stellingen (A7).