# Objektbeschreibung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Vorderhaus und Hinterhaus und jeweils vier Etagen
- die angebotene, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus im
1.Obergeschoss
- außerdem wird eine gleiche Wohnung im 2. OG angeboten
- Parkmöglichkeiten sind fast immer vor dem Haus oder in unmittelbarer Nähe
vorhanden
- Wäscheplatz auf dem Hof
# Ausstattung
Frisch renovierte Wohnung für Jungverliebte oder Pärchen mit neuem Designbelag und hellen Wänden. Die Wohnung bietet zwei Wohn-und Schlafräume, welche separat begehbar sind. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, WMA und einem Waschbecken bestückt. Die geflieste Küche wird ohne EBK angeboten, was ihrer Kreativität Freiraum gibt. Sie betreten die WE über einen Flur, welcher Platz für Schuhe, Mäntel und Co. bietet Ein praktischer Wäscheplatz befindet sich auf dem Hof.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 1.095,00
Gesamtfläche: ca. 52 m²
# Lagebeschreibung
Triebseer Vorstadt:
Aufgrund der guten Lage sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof gut zu erreichen.
# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 190.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 02.04.2019
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 29712-207