1-Zimmer Wohnung zu vermieten €499 39 m²
01159 Dresden (Löbtau-Nord), Braunsdorfer Straße 8

1.497,00 €

frei ab sofort

- Singlewohnung im Erdgeschoss bzw. Hochparterre
- frisch renoviert, Wände und Decken glatt geputzt und weiß gestrichen
- offene Küche
- neue sehr hochwertige Einbauküche inkl. Waschmaschine und Trockner
- neues schickes Bad mit Fußbodenheizung, bodengleicher Dusche, Schrank und Spiegel
- geschmachvoller neuer Vinyl-Designfußboden
- Deckenbeleuchtung (LED-Spots) in Bad, Küche und Flur
- Holzfenster
- Kellerabteil
- Gartengrundstück zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Kabelfernsehen
- die Haustierhaltung (Katze/Hund) ist nicht gestattet
- Staffelmiete

Die hier zu angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage an Braunsdorfer Straße im beliebten Stadtteil Löbtau-Nord.

Diese tolle Singlewohnung wurde kürzlich umfassend renoviert/saniert, mit geschmackvollem Vinyl-Designfußboden und einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Waschtrocker) ausgestattet. Die Küche ist offen zum Wohnraum hin gestaltet und das frisch sanierte moderne Tageslichtbad verfügt über eine Fußbodenheizung, eine bodengleiche Regenwasserdusche und einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Die LED-Spots in Küche, Bad und Flur runden die gute Ausstattung ab und garantieren Ihnen ein angenehmes Wohnen.

Die Haustierhaltung (Katze, Hund) wird vom Vermieter nicht gestattet/erwünscht.

Im Mietvertrag wird eine Staffelmietvereinbarung von 2 % jährlich über einen Zeitraum von 10 Jahren getroffen.

"online-Expose unter www.citymakler-dresden.de/id21121"

Baujahr: 1920,
Befeuerung/Energieträger: Gas,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
End-Energiekennwert: 115,
Energieeffizienzklasse: D,
Heizungsart: Zentralheizung

Nettokaltmiete: 499,00 EUR

Nutzfläche: 39,31 m², Gesamtfläche: 39,31 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1999

Braunsdorfer Straße 8
01159 Dresden (Löbtau-Nord)

Pieschen im Nordwesten von Dresden zählt heute zu den beliebtesten Stadtvierteln bei Familien und jungen Leuten: Die Preise sind moderat, die Elbe ist nur einen Steinwurf entfernt und die Wohnlage deutlich ruhiger als in der geschäftigen Neustadt. Der alte Pieschener Dorfkern mit seinen gut erhaltenen Bauernhäusern und dem Rathaus Pieschen bildet einen schönen Kontrast zur neuen Bebauung. Pieschen-Nord erstreckt sich zu beiden Seiten der Großenhainer Straße mit ihren vielen kleinen Geschäften bis hinauf zum "Wilden Mann" und dem Plateau der Hellerberge. Architektonisch dominieren denkmalgeschützten Stadtvillen.
Das spricht für den Standort: viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants; beliebt bei Familien; neuer Schulkomplex auf der Erfurter Straße gemischte Wohnlagen; Elbnähe für Sport- und Freizeitaktivitäten; moderner Stadtteil mit Tradition, gute Verkehrsanbindung ans Stadtzentrum