2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
13435 Berlin - Reinickendorf

Objektbeschreibung:
Diese 2,5 Zimmer Wohnung in ruhiger Einfamilienhaussiedlung steht zum Verkauf. Die Wohneinheit liegt in einem Haus mit weiteren 3 Parteien, welche eine friedliche Hausgemeinschaft pflegen. Die Wohnung ist über das mit Mamor verlegte Treppenhaus zu erreichen. Im Keller befindet sich der Waschkeller, wo jede Wohneinheit eine Möglichkeit hat, eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner hinzustellen. Weiterhin finden Sie hier einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller sowie die Kellerräume für die Dachgeschosswohnungen. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich der äußert gepflegte Gemeinschaftsgarten mit einem Schuppen für die Fahrräder.

Die Fassade sowie die Balkone wurden 2018 komplett renoviert. Der Hausflur wurde im Jahr 2021 gestrichen.

Ausstattung:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und alle Zimmer sind Lichtdurchflutete. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet Platz für einen Esstisch. Der Balkon ist ebenfalls von hier aus zu erreichen. Auf dem Balkon kann man wunderbar am frühen Nachmittag die Sonne genießen und am Abend den Sonnenuntergang beobachten.

Das halbe Zimmer befindet sich in der unteren Etage und hat noch einen Kriechboden, welcher neben dem Kellerraum viel Platz bietet. Das Badezimmer wurde 2005 komplett saniert und hat eine Fußbodenheizung. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet und der Flur, die Diele und das Bad sind gefliest.
Das Schlafzimmer in der oberen Etage hat einen großen Einbauschrank, welcher viel Platz für Kleidung und Wäsche bietet.
Die Küche hat hochwertige Einbaugeräte wie z.B. ein Induktionskochfeld. Hier befindet sich auch die Gastherme, welche 2019 erneuert wurde.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Sondernutzungsrecht.
Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Lage:

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Berlin Wittenau (Reinickendorf). Mehrere Buslinien und die S- und U-Bahnlinien S1, S26 und U8 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Supermärkte, Bäckereien sowie viele verschiedene Ärzte. Weiterhin befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule in der unmittelbaren Umgebung.