3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080 78 m²
21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

3.240,00 €

frei ab nach Vereinbarung

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR

- Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Geschirrspüler
- Grohe Sanitär-Ausstattung
- Elekro-Ausstattung von Busch u. Jäger
- Hochwertiger Fußböden in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Voll- u. Duschbad
- Abstellraum
- Stellplatz (Nr. ) € 60,00 (Anmietungspflicht)

Mindestmietzeit: 2,5 Jahre fest
Mieterhöhung: Indexmiete

Mietbeginn: Nach Vereinbarung. Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Nettokaltmieten zu zahlen.
Nebenkosten: 260,00 inklusive der Heizkosten und Wasserkosten.
Energie: B: 55,5 kWh/(m²a), FW, 2019, B

Bitte übermitteln Sie uns vorab Ihrerseits über die Portalanfrage einige Informationen, damit wir diese dem Eigentümer übermitteln können.

1. Zu wann benötigen Sie die Wohnung?
2. Wer soll die Mietwohnung beziehen?
3. Was machen Sie aktuell (wie z. B. Beruf, Ausbildung, Studium, arbeitssuchend)?
4. Haben Sie Tiere? Was für ein Haustier, Katze, Hund oder Hamster?

Durch die Beantwortung Ihrer Fragen erhöhen Sie Ihre Chance, um zur Besichtigung eingeladen zu werden. Wir bedanken uns im Voraus.

Diese attraktive und großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung in sonniger Lage von Hamburg-Neugraben, mit hochwertiger Ausstattung liegt im 1. OG eines ansprechenden Mehrfamilienhauses in einer neu entstehenden Eigentumswohnanlage im tollen Stadtteil Hamburg-Neugraben.

Mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, Wohnzimmer mit offnener Küche und direktem Zugang zum Balkon, stellt die Wohnung fast jeden Wohnwunsch zufrieden. Die sorgsam ausgewählten Materialien der Böden und des Bades sind sehr harmonisch aufeinander abgestimmt. Die außergewöhnlichen großen Fenster lassen sehr viel Licht in die Räume und betonen zusätzlich diese Wohlfühloase. In der ganzen Wohnung ist Fußbodenheizung ausgelegt.

Ein Außenabstellraum zum Abstellen von Fahrrädern steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Stellplatz vorhanden

21149 Hamburg (Neugraben-Fischbek)

Die Wohnung befindet sich auf einem großen Grundstück in einem Neubaugebiet.

Zur nächsten Grundschule sind es nur wenige Gehminuten, mehrere Kindergärten liegen im Umkreis von zehn Minuten. Weiterführende Schulen befinden sich ganz in der Nähe.

Der Neugrabener Markt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Banken, Sport und Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Nur etwas weiter befindet sich der S-Bahnhof Neugraben, von dem aus Sie tagsüber im 5-10 Min.-Takt die Hamburger City in 25 Min. erreichen. Zur A7 sind es ca.10 Autominuten, zur A1 ca. 20 Autominuten.

Die idyllischen Naturschutzgebiete Fischbeker Heide und der Moorgürtel sind fußläufig erreichbar und laden zu entspannten Sonntagsspaziergängen ein.