3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €525.000 69 m²
14199 Berlin / Schmargendorf

3,57%

frei ab 01.10.2022
Geschoss: 2

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Flur:
Der Flur ist äußerst geräumig und wurde mit weißen Fliesen ausgestattet.

Badezimmer:
In dem Badezimmer wurde eine schöne ebenerdige Dusche verarbeitet.

Wohnzimmer:
Neben einer hochwertigen Verarbeitung verfügt das Wohnzimmer über einen Zugang zu dem Balkon.

Ein Kinder- sowie Schlafzimmer und eine schöne Küche mit weißen Fliesen sind ebenfalls vorhanden. Generell ist die Wohnung sehr gepflegt und hell.

Die in einem gepflegten Haus gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Schmargendorf, einem Ortsteil von dem Berliner Bezirk Charlottenburg. Schmargendorf ist für seinen kleinstädtischen Charakter bekannt.

Das Objekt verfügt über einen großen Hof, in dem Kinder ausgelassen spielen können. Die Wohnung an sich ist in einem guten Zustand. Es müssten lediglich individuelle kosmetische Arbeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen durchgeführt werden.

Der geräumige Flur wirkt durch die moderne Verarbeitung der hellen Fliesen äußerst hochwertig. Sie erreichen von diesem die gesamten Räumlichkeiten der Wohnung. Zur rechten Seite führt der Flur in das Kinderzimmer, Badezimmer sowie die Küche. Zu Ihrer Linken gelangen Sie zu dem großen Schlaf- sowie Wohnzimmer mit Balkonzugang.

Das Kinderzimmer ist ausgesprochen hell. Es kann auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer fungieren.

Auch das Badezimmer genoss eine hochwertige Ausstattung sowie Verarbeitung. Es verfügt über einen schönen Boden und eine ebenerdige Dusche.

Der Boden der Küche wurde komplett mit weißen Fliesen ausgestattet (Wände halbhoch). Der Vorteil: Durch die weißen Fliesen wird das Tageslicht ausgezeichnet in Szene gesetzt und die Küche wirkt ausgesprochen hell.

Auch das geräumige Schlafzimmer wird durch die drei Fenster ordentlich mit Tageslicht durchflutet.

In dem Wohnzimmer finden Sie neben ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie eine hochwertige Verarbeitung von Wand und Boden den Zugang zu dem Balkon.

Dieser bietet ausreichend Platz, um an Sommerabenden bei Kerzenschein und einem Glas Wein mit Ihrem Partner oder Ihrer Partnerin den Abend ausklingen zu lassen. Des Weiteren sind Sie durch die vorstehenden Bäume nahezu komplett vor neugierigen Blicken geschützt.

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.06, Distanz zum Flughafen: 8.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.78, Distanz zu U-/S-Bahn: 1.60, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22

14199 Berlin / Schmargendorf

Berlin-Schmargendorf

Obwohl der Ort direkt in die deutsche Hauptstadt eingebunden ist, punktet Schmargendorf mit einem kleinstädtischen sowie eigenständigen Charakter. Sollten Sie Besorgungen jeglicher Art vornehmen müssen, so profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Einen Bäcker, Supermärkte sowie Apotheken finden Sie in einem Umkreis von 400 m.

Berlin bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten. Wie wäre es mit einem Tag in einem Tierpark oder einem gemütlichen Spaziergang in einer der gepflegten Grünflächen der Stadt? Auch wenn Sie mal ausgehen möchten, wird das in diesem Ort kein Problem darstellen. Denn Berlin verfügt über zahlreiche renommierte Restaurants und Bars. Um sich unter die Einwohner zu mischen, empfiehlt es sich ganz klar, die Stadtfeste der Stadt zu besuchen.

Berlin zählt mit Myriaden an Grünflächen zu Deutschlands grünsten Städten. Gepflegte Idyllen samt schönen Pflanzen helfen Ihnen, dem stressigen Arbeitsalltag abzuschwören. Die Stadt verfügt zudem über eine Vielzahl an Sportvereinen.

Bildung

In dem Ortsteil Schmargendorf sind Kindertagesstätten mehrfach vertreten. Sie finden in der Stadt zudem viele Grundschulen sowie Schulen aller Zweige. Universitäten und Hochschulen mit einem guten Ruf sowie internationale Schulen sind in Berlin vertreten.

Anbindung ÖPNV

In die umliegenden Ortsteile sowie in den Stadtkern gelangen Sie über das breit gefächerte Bus- und S-Bahnnetz. Die Bushaltestelle Forckenbeckstraße erreichen Sie in einem zweiminütigen Fußweg.

Die A100 liegt 3 Minuten entfernt. Diese verbindet Sie durch die Anbindung an die A115 sowie die A103 mit den weiteren umliegenden Ortsteilen.

Innerhalb einer 28-minütigen Autofahrt erreichen Sie die Berliner Innenstadt.