1-Zimmer Wohnung zu vermieten €385 42 m²
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)

770 €

frei ab 01.10.2022
Geschoss: 5

Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis. Dieser Stadtteil befindet sich unweit nördlich des Zentrums und ist von diesem leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Auto oder Rad zu erreichen. Die Infrastruktur der Gegend bietet alles, was man zum Leben braucht und möchte.

Das wunderschöne Mehrfamilienhaus in der Heinrich-Budde-Straße 31 grenzt direkt an einen kleinen Park an und wurde stilgerecht saniert. Hierbei wurde auch an den Einbau eines Lifts gedacht, der den zukünftigen Bewohner bei Wunsch in die fünfte Etage befördert.

Dort erwartet ihn oder sie eine gemütliche Wohnung mit ca. 42 Quadratmetern, die geschmackvoll in den Altbaubestand integriert wurde. Die Wohnung wurde bis auf Bad und Küche mit Stäbchen- Parkett ausgelegt. Über den Eingangsbereich und Flur gelangt man links in einen separaten Abstellraum, besser bekannt als begehbaren Kleiderschrank. Weiter geradeaus grenzt das lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer an, welches durch die typische, teilweise Dachschräge einen besonderen Charme hat.

Das für die Wohnungsgröße überdurchschnittlich große Bad verfügt über eine Wanne, ist geschmackvoll gefliest und bietet ausreichend Platz für Bad- Accessoires und Anschluss für eine Waschmaschine. Die helle Küche, ebenfalls gefliest, verfügt über ein großes Fenster in der Dachschräge und ist dadurch ebenfalls sehr hell. Hier wurde eine schöne neue Einbauküche eingebaut, welche über alle Annehmlichkeiten (Spülmaschine, Kühlschrank, Herd/ Ofen, Dunstabzug, Echtholzarbeitsplatte,...) verfügt und dennoch genügend Platz für einen gemütlichen Essplatz direkt über den Dächern der Stadt lässt.

Für weiteren Stauraum sorgt schließlich noch ein geräumiges Kellerabteil. Im Erdgeschoss des Hauses haben Sie auch die Möglichkeit, Ihr Fahrrad abzustellen, entsprechende Räume hierfür wurden geschaffen.

Stäbchenparkett

In der Nebenkostenvorrauszahlung sind Heiz und Wasserkosten enthalten. Die Angaben der Nebenkosten sind daher wegen der momentanen Energiekostenlage schwer ermittelbar und nur ein Richtwert. Wir weisen darauf hin das die Kosten je nach Nutzung und Preissteigerung höher sein können.

Leider stehen uns gerade keine Bilder zur eingebauten Einbauküche zur Verfügung. Wir schlagen vor Sie sich live anzuschauen.

04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Leipzig Gohlis-Mitte. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Einkaufszentren vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.