Haus zum Verkauf €305.000 889 m²
09618 Brand-Erbisdorf

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1994

- Mauerwerk: Keller massiv mit Ziegeln, EG / DG Holzständerbauweise
- Fenster: PVC 2-fach Verglasung
- Dach: Dachziegeln
- Heizung: Ölheizung

- Badezimmer Keller: Dusche, Waschtisch, WC
- Badezimmer EG: Dusche, Waschtisch, sep. WC
- Badezimmer DG :Badewanne, Waschtisch, WC

Erschließung: öffentliches Wasser / Abwasser, Elektrik, Telefon, Internet, SAT

... finden Sie das großzügige Einfamilienhaus, welches im Jahre 1994 in Holzständerbauweise errichtet wurde und Ihnen auf seinen ca. 135m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie bietet. Seitdem wurde das Haus gepflegt und ständig instand gehalten. So wurde z.B. 2018 im Erdgeschoss das Badezimmer erneuert und ein moderner Kamin im Wohnzimmer eingebaut.
Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses erwartet Sie ein großzügiger und hell geschnittener Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und schönem Blick in den Garten.
Weiterhin finden Sie auf dieser Etage eine sehr geräumige Küche sowie ein Gästezimmer und ein kleines Badezimmer mit sep. WC.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein gut ausgestattetes Badezimmer zur Verfügung. Ein Loggia rundet diese Etage weiter ab.
Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen weitere Staumöglichkeiten oder Ausbaumöglichkeiten. Ebenso ist hier, die im Jahr 1994, eingebaute Ölheizung untergebracht.

Das 890m² große, hängige Grundstück, befindet sich deutlich von der Straße zurückgesetzt auf einem Berg. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Blick über das Örtchen Langenau.

Das sehr schön angelegte Grundstück mit Bäumen, Sträuchern und viel Grün lädt zum Verweilen ein. Die Sommerabende kann man auf der großzügigen Terrasse oder im Gartenpavillon genießen.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert

09618 Brand-Erbisdorf

Langenau ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Brand-Erbisdorf in Sachsen. Er wurde am 1. April 2002 eingemeindet. Seitdem bildet Langenau mit seinen ehemaligen Ortsteilen Gränitz und Oberreichenbach einen von zwei Ortschaften der Stadt Brand-Erbisdorf.
Langenau liegt etwa 3 km südwestlich von Brand-Erbisdorf. Im Süden des Ortes entspringt in einer Höhe von etwa 525 m NN die Große Striegis. Höchste Erhebung um Langenau ist mit ca. 596 m NN der Tännicht am Südrand der Gemarkung.