3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €138.000 82 m²
41836 Hückelhoven

3,57 % der Kaufsumme inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

frei ab Nach Absprache

1 Stellplatz

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten MFH mit 10 Wohneinheiten in zentraler Lage von Hückelhoven

Wohnung :
Diele; Küche; Wohnzimmer mit Balkon; Schlafzimmer; Badezimmer mit Becken, Dusche und separatem WC, Büro

+ massive Bauweise
+ Fenster als Kunststofffenster, teilweise elektr. Rollläden
+ Heizung als Fernwärme Heizung aus 2014
+ Böden im Objekt mit Laminat- und Fliesenbelag
+ Balkon / Loggia
+ nicht umlagefähige Hausgeld- Kosten 92,–€
+ vermietet – Kaltmiete 410€
+ IST-Miete: 4.920 EUR p.a.
+ Erneuerung der gesamten Flachdachfläche in 2020
+ 10 Einheiten insgesamt

41836 Hückelhoven

Hückelhoven bietet eine intakte Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführenden Schulen Aufgrund der Lage im Städtedreieck Köln – Düsseldorf – Aachen, den nahe gelegenen Autobahnen A46 (Heinsberg – Erkelenz – Düsseldorf), A52 und A61 (Venlo – Erkelenz – Mönchengladbach bzw. Köln/Koblenz), der Anbindung an die Bundesstraßen B57 und B221 hat die Stadt Hückelhoven mit den umliegenden Orten eine besondere Verkehrsgunst aufzuweisen.