Haus zum Verkauf €249.000
66538 Saarland - Neunkirchen

**Objektbeschreibung**

Verkauft wird ein gepflegtes Dreifamilienhaus, dass nun einen neuen Eigentümer sucht. Alle 3 Wohnungen sind aktuell vermietet.

**Aufteilung:**

EG:  3 ZKB ca. 75qm -> 432,00€ Nettokaltmiete

OG: 3 ZKB ca. 75 qm -> 500,00€ Nettokaltmiete

DG: 2 ZKB ca. 50 qm -> 276,00€ Nettokaltmiete

Gesamtmiete: 1.208,00€/Monat

Jahreskaltmiete: **14.496,00€**

Im rückwärtigen Bereich vom Haus befindet sich der idyllisch angelegte Garten, der nun etwas Liebe und Frische benötigt. Abgerundet wird das angebotene Objekt mit 4 PKW-Stellplätzen und einer Garage.

**Heizungsart:** Gaseinzelöfen

**Weitere Angaben:**

Grundstücksfläche: ca. 494 qm

Wohnfläche: ca. 200 qm

Energieausweis: ist in Bearbeitung!

Heizung: Gas

Lage: zentrales Wohngebiet

Zustand: gepflegt

Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Agirman Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

**Hinweise:**

Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Angaben wurden nicht überprüft. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die

Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:

ec.europa.eu/consumers/odr

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.