Haus zum Verkauf €239.000 770 m²
38159 Vechelde

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1961
frei ab 09.07.2022

1 Stellplatz

- 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern sowie Küche und Bad.
- Schornstein jeweils in der Küche vorhanden.
- Therme und Warmwasserbehälter im Jahre 2008 erneuert.
- Voll ausgebauter Keller mit einzelnen Räumen.
- 3 Stellplätze vor der Garage.
- Ehemaliger Stall mit Garage und Räume für Stellmöglichkeiten.

*Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Dieses hier angebotene Mehrfamilienhaus mit 2 Parteien verfügt über ein 770 qm großes Grundstück und ist voll unterkellert. Die Eingangstür betretend kommt man durch den Flur in 3 einzelne Zimmer, die Küche und das Bad mit Fenster und Badewanne. Über eine schicke Holztreppe findet man im OG. eine fast identische Aufteilung wie im Erdgeschoss. Der Spitzboden ist begehbar, jedoch nicht gedämmt. In den beiden Küchen ist ein Schornstein vorhanden. Beheizt werden die beiden Wohnungen über eine Gaszentralheizung, Die Therme inklusive eines 200 l. Warmwasserspeichers wurde im Jahre 2008 erneuert. Das Haus ist renovierungsbedürftig und für Handwerker bestens geeignet. Außerhalb des Hauses nach hinten ist ein ehemaliger Stall vorhanden. Dieser bietet nochmal 3 Räume für Abstellmöglichkeiten inkl. einer Garage. Davor ist eine Art Wintergarten liebevoll erbaut worden. Durch den Stall gelangt man in den pflegeleichten großen Garten, der eine gute Aufteilung bietet.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

38159 Vechelde

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Vallstedt, welches zum niedersächsischen Landkreis Peine gehört. Es gibt hier eine Verbindung für öffentliche Verkehrsmittel, mit dem Auto sind es ca. 10 Minuten zur A 39. Im Ort gibt es einen Sportverein, einen Kindergarten und eine Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrzeug in ca. 10 Minuten im benachbarten Ort möglich.