Haus zum Verkauf €949.000 470 m²
67482 Freimersheim

2,38% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis

Baujahr: 2019
frei ab nach Absprache

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- Baujahr ursprünglich 1904
- Umbau zum Loft 2019-2022 (Mit Neubau vergleichbar)
- Grundstück 470m²
- Wohnfläche ca.235m²
- Gas- Fußbodenheizung
- 3 mögliche Schlafzimmer
- offener Ess- und Kochbereich
- G-WC
- Vorratsraum
- Technik- und Hauswirtschaftsraum
- großzügiges Entrée
- Wohnzimmer im DG mit Zugang zur Dachterrasse
- kann möbiliert übernommen werden
- Bodenbeläge Parkett und Sichtestrich
- Hof mit Grünfläche
- große Garage mit angrenzender kleiner Werkstatt
- Alarmanlage und Videoüberwachung
- smart home

!!! Schriftliche Anfragen werden bevorzugt behandelt !!!

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne helle ca. 250m² große Einfamilienhaus im Loft Style. Dieses entstand in einer kernsanierten ehemaligen Scheune aus dem Jahre 1904 in Freimersheim. Der aufwendige Umbau hat von 2019 bis 2022 stattgefunden. Hierbei wurde auch eine energetische Sanierung vorgenommen, Dach & Wände wurden umfangreich gedämmt, was sich auch am Energieverbrauch sehr positiv bemerkbar macht. Das Haus mit seinem modernen und offenen Schnitt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und lässt kaum Wünsche offen.

Das 470m² große Anwesen, betreten Sie durch einen großzügigen und schön angelegten Innenhof.
Der große Eingangsbereich bietet sich optimal an, um Ihre Gäste in Empfang zu nehmen.

Das Erdgeschoss wird Sie mit seiner geschmackvollen Ausstattung verzaubern. Mit Fußbodenheizung, einer maßgefertigten Küche mit Kücheninsel und sämtlichen Küchengeräten, der großen Fensterfront mit bodentiefen Fenstern und den historischen Holzbalken die sich im gesamten Loft zeigen, kommen Sie nicht mehr aus dem staunen. Ein großes, separates Zimmer im Erdgeschoss wird zur Zeit als Büro genutzt.
Den hellen und passenden Sichtestrichboden finden Sie im Erdgeschoss und Dachgeschoss, welcher einen urbanen Loft-Charme ausstrahlt.

Einen hochwertigen Echtholzparkett aus Eiche wurde für das Wohnzimmer im Dachgeschoss gewählt. Auch hier ist mit viel Liebe zum Detail eine Wohlfühloase geschaffen worden.
Über das Wohnzimmer, gelangen Sie auf Ihre große Dachterrasse und können von hier oben Ihr traumhaftes Anwesen genießen.

Ebenso befindet sich im Dachgeschoss das große Schlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer, dem außergewöhnlichen Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche.

Das ehemalige Wohnhaus wurde zu einer geräumigen Garage mit kleiner Werkstatt umgebaut.

Schreiben Sie uns noch heute und vereinbaren einen Besichtigungstermin ,wenn Sie genauso begeistert sind von diesem unglaublichen Loft wie wir.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 2,38% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 4.00

67482 Freimersheim

Freimersheim (Pfalz) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Edenkoben an. Die sehr gute Lage von Freimersheim bietet Ihnen die Möglichkeit in kürzester Zeit die Städte Landau, Speyer, Edenkoben und Nestadt zu erreichen. Des Weiteren befindet sich bei Edenkoben der Autobahnanschluss Richtung Karlsruhe und Mannheim. Dieser Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule.

Im Dorf der Rosen blüht nicht nur die Königin der Blumen. In der Wohngemeinde Freimersheim herrscht eine gute Mischung zwischen Tradition und Moderne mit dem Streben zur stetigen Weiterentwicklung. Gepflegt wird im Ort zudem ein enger, herzlicher und offener dörflicher Zusammenhalt bei dem die Geselligkeit bei vielen Veranstaltungen der Vereine nicht zu kurz kommt. Sehenswert im Straßendorf sind: der Renaissance-Torbogen, die Prot. Kirche mit spätbarockem Saalbau, die Kath. Kirche sowie barocke Fachwerkhäuser aus dem 18. Jahrhundert.