2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine 2- Zimmer Hochparterre Wohnung , die sich in einem 2 Familienhaus befindet. Zur Wohnung gehört u.a. eine Doppelgarage und eine „halbe Scheune“( ausbaufähig zur Remise), das Ganze befindet sich auf einem 1100m2 großem, teilweise bebaubarem Grundstück.
Die Scheune eignet sich sowohl als Lager-oder Nutzfläche, sowie zur Tierhaltung.
# Ausstattung
• Die Wohnung befindet sich im Hochpaterrre eines 1920 erbauten Einfamilienhauses.
• Zusätzlich sorgt der Dachboden für weiteren Stauraum.
• Zuletzt wurden 2000 die Fenster saniert.
• Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 60 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die ca. 14 Quadratmeter große Terrasse mit anliegendem Garten sowie die Gartenlaube
• Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Zwei Garagen, eine Scheune und Außenstellplätze runden das Angebot ab.
• Für Wärme sorgt eine 2000 installierte Gaszentralheizung.
• Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 3.316,67 €
Käuferprovision: 2,94% inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 13,69 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Kremmen.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Bäckereien und eine Restaurant.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Bahnhof - Kremmen (circa 6 Kilometer)
# Sonstiges
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 384.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 25.04.2022
Gültig bis: 2032-04-25
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: RQWZK9QB
