Haus zum Verkauf €398.000 730 m²
01796 Dohma

3,57 inkl. MwSt.
zu zahlen mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages

Baujahr: 1998
frei ab mit Kauf des Hauses

Dieses gemütlich ehemals kleine Häuschen aus dem Jahre 1836 bietet Ihrer Familie modernes Wohnen nach dem heutigen Standard. Durch zwei Anbauten in den Jahren 1970 sowie 1998 entstand genügend Wohnfläche für eine größere Familie. Eine im Erdgeschoss separat liegende 2-Zimmer-Einliegerwohnung schafft die Voraussetzung für eine eventuelle Vermietung. Diese Wohnung hat eine Größe von ca. 70 Quadratmeter mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse.
Die im Ober- und Dachgeschoss liegende Hauptwohnung mit ca. 120 Quadratmeter verfügt über vier Zimmer, Küche, zwei Bäder sowie eine Dachterrasse.

Ab dem Jahre 1998 wurden bis heute ständige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten realisiert. Hierzu sind erwähnenswert:
- Dach Neueindeckung mit Tonziegeln
- Ölheizung - Tanks im separaten Nebengebäude - Fassungsvermögen 5.000 Liter
- vollbiologische Kläranlage inkl. Versickerung mit einer Erlaubnis bis 2035

Die Hauptwohnung wurde im Jahr 2016 hochwertig modernisiert. Dazu zählen die Fußböden, die Elektrik , die Bäder, die Fenster und die Dachterrasse. Erst Anfang diesen Jahres erfolgte in der Küche der Einbau eines hochwertigen Kaminofens.

Zusätzlich befindet sich auf dem ca. 730 Quadratmeter großem Grundstück befindet sich ein massives Nebengebäude nicht nur für die Unterbringung der Öltanks, sondern eine komfortable Werkstatt mit ca. 20 Quadratmeter Größe. Der angrenzende überdachte Freisitz hat gleichfalls eine Größe von ca. 20 Quadratmeter. Ein kleiner Geräteschuppen aus Holz vervollständigt das sehr gepflegte Anwesen.

Das Grundstück ist mit seinen Anpflanzungen und den Sandsteineinfassungen wunderschön gestaltet und zu dem noch pflegeleicht.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer bzw. Vermieter erhaltenen Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen.
BITTE BEACHTEN SIE, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie sich über das Internet-Exposé mit Ihrer VOLLSTÄNDIGER ADRESSE UND TELEFONNUMMER bei uns melden!
Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen melden SIE sich bitte telefonisch bei uns!
Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, DISKRETION zu wahren.

Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2018

01796 Dohma

Unser Angebot befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kreisstadt Pirna. Die Gemeinde Dohma liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge im Süden Sachsens. Die Gemeinde bildet eine Verwaltungsgemeinschaft mit der Kreisstadt Pirna.

Sie und Ihre Familie können alle Vorzüge eines stadtnahen Wohnens genießen.

Den Autobahnanschluss der A 17 können Sie in fünf Fahrminuten erreichen.