4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €475.000
15366 Brandenburg - Neuenhagen

# Objektbeschreibung
Befreit von den Regeln der konventionellen Bauwirtschaft definieren wir in unserem Projekt Neuenhagen I

Ökologische Nachhaltigkeit
Klimaschutz
Energieautargie
Barriere- und Schwellenlosigkeit
Qualität
Sicherheit sowie
Wohn- und Lebensqualität
vollkommen neu.

Es erwarten Sie 6 Wohnungen a 90 m2 Wohnfläche in einem Gebäude, das nach ökologischen und klimagerechten Gesichtspunkten und für eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität der Bewohner projektiert wurde.

Das Gebäude und alle Wohnungen sind komplett barrierefrei und schwellenlos und verfügen über verbreiterte Innen sowie Außentüren. Badezimmerelemente und Küchen können problemlos im Bedarfsfall auf Rollstuhlhöhe angepasst werden.

Die Energieversorgung erfolgt über eine in das Dach integrierte high performance Solaranlage und die gewonnene Energie wird in einem Energiespeicher gespeichert und nach Bedarf an die Wohnungen verteilt. Durch den Einsatz von Erdwärmerechnik in Verbindung mit Wärmepumpen erreichen wir eine Energieautargie von mindestens 80 %. Die Kosten für Strom- und Heizung betragen bei Normalverbrauch ca. Euro 450.— pro Jahr und das garantiert ohne Preissteigerungen. Carports mit Solardach und jeweils mit einem integrierten Ladeanschluss sind selbstverständlich.

Die Grundrisse der Wohnungen können in der jetzigen Projektphase noch in Detailfragen an die Wünsche der Käufer angepasst werden.
Der Baubeginn ist ca. November 2022 und die Wohnungen sind ca. Juni 2023 Bezugsfertig.

Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Projektbeschreibung, aus der Sie erkennen können, das diese Projekt in seiner Gesamtheit einzigartig ist.

Wir sind keine Makler und wünschen auch keine diesbezüglichen Anfragen. Vielen Dank.

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 15.07.2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.200,00 €

# Lagebeschreibung
Ruhig und trotzdem zentral gelegen. Neuenhagen liegt an der Landesstraße L 338 zwischen Hönow und Schöneiche. Die Bundesstraße B 1 / B 5 führt unmittelbar südlich am Ort vorbei. Vom S-Bahnhof Neuenhagen fährt man mit der S5 direkt ohne Umsteigen nach Berlin-Mitte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

IMPRESSUM
CHAVISOL maisons naturel design & manufacture ltd
Niederlassung Deutschland
Winterhuder Weg 29
22085 Hamburg
mailchavisol.com
https://chavisol.com

Geschäftsführer: Dipl.Ing. Mario Solares

Umsatzsteuer ID DE309941125

Produkthaftpflicht und Vermögensschadenversicherung nach dem Produktsicherheitsgesetz bei de
Allianz Versicherungs AG
Königinstraße 28
80802 München
Versicherungssumme Euro 300 Mio

HEAD OFFICE EUROPE
CHAVISOL maisons naturel design & manufacture ltd
141 av. félix faure
75015 paris
mailchavisol.com

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 233887