Haus zum Verkauf €342.000 114 m²
28237 Bremen (Lindenhof)

Baujahr: 1939
frei ab nach Vereinbarung

- SANIERUNG der Immobilie 2001
- AUFSTOCKUNG des Hauses 1956
- NEUE Dacheindeckung + Renovierung des Hauses 1993
- SANIERUNG einer Gaube Dachgeschoss 2019
- NEU Wärmeisolierung Straßenfront 2010
- NEU Fenster Erdgeschoss + Einbau Dachgauben 1992
- NEUE Gaszentralheizung 2012
- NEU Küche + Elektrik 2001
- NEU Fenster + Duschbad Dachgeschoss 2019
- RENOVIERUNG des Dachgeschosses 2019
- NEU Gäste WC Keller + Fenster Obergeschoss 2015
- NEUES Badezimmer Obergeschoss 2010

++ Ein Energieausweis wird derzeit erstellt ++

++ Die Bauakte zu diesem Objekt ist angefordert und wird bei Erhalt entsprechen ergänzt ++

Erdgeschoss:
- Ein großer und offener Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Platz für Familie und Freunde
- Die offene Küche schafft einen Ort zum gemeinsamen Kochen und Beisammensein
- Durch die Terrassentür der Küche gelangen Sie in den Außenbereich

Obergeschoss:
- Ein großes Zimmer eignet sich als Schlafzimmer oder kann in zwei Zimmer unterteilt werden
- Der Balkon bietet einen Blick über den Außenbereich und lädt ein zum entspannen
- Ergänzend befindet sich in diesem Geschoss das moderne Hauptbadezimmer

Dachgeschoss:
- Ein großes Zimmer mit ausreichend Platz für all Ihre Ideen und Vorstellungen
- Vervollständigt wird dieses Zimmer durch ein zusätzliches Duschbad

Keller:
- Den Keller können Sie über den Hausflur oder die Kelleraußentreppen betreten
- Ein großer Raum eignet sich ideal als Partyraum
- Ergänzend befindet sich ein Gäste WC auf dieser Ebene
- Vollendet wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum

Außenbereich:
- Der pflegeleichte Außenbereich bietet Ihnen Platz zur Entspannung und Gestaltung nach Ihren Vorstellungen
- Die überdachte Terrasse lädt mit dem wind- und blickgeschützten Sitzbereich zum gemütlichen Beisammensein

Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.05, Distanz zur Realschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 6.00

28237 Bremen (Lindenhof)

Dieses Reihenendhaus befindet sich in zentraler Lage zu Bremen!

Perfekt geeignet für junge Familien befindet sich keine 50m von dem Haus aus eine Grundschule. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß gelangen Sie ebenfalls in wenigen Minuten an einen 600m entfernten Kindergarten. Weiterführend sind in einem Radius von etwa 1km eine Gesamtschule sowie eine Gymnasiale Oberstufe ansässig. Wenige Minuten von dem Haus entfernt liegt eine Straßenbanhaltestelle. Von dieser Haltestelle fahren alle 5min Verbindungen an das Bus- und Bahndepot Gröpelingen sowie in das Bremer Zentrum. Der Bahnhof von Walle ist nicht weit entfernt und bietet ebenfalls Anbindungen in das Bremer Zentrum, nach Bremen Nord und Bremerhaven. Somit gelangen Sie mit dem Auto, der Straßenbahn oder dem Zug in kürzester Zeit in das Zentrum von Bremen.

Ergänzt wird diese zentrale Lage durch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine große Auswahl an Ärzten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In Ihrer Freizeit können Sie so beispielsweise in die Eissporthalle, den Waller Sand Strand, das Shoppingcenter Waterfront oder das Westbad.

Haben Lage und Beschreibung Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne zur Absprache eines Besichtigungstermins!