Haus zum Verkauf €98.000
# Objektbeschreibung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Wohnhaus mit Stallungen und Scheune, sowie insgesamt ca. 4.348 m² Grundstück.
Das Wohnhaus wurde um 1850 erbaut und verfügt im Erdgeschoss über ca. 153 m² verteilt auf 7 Zimmer zzgl. zwei Küchen, einem Bad und zwei Fluren. Weiterhin bietet Ihnen das Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 100 m².
In den 90er Jahren wurden bereits einige Modernisierungsarbeiten wie z.B. das Einbauen neuer Fenster und Türen (1994), das Einbauen einer Ölheizung (1995) und die Neueindeckung des Daches (1998) durchgeführt. Unabhängig vom Denkmalschutz haben diese Modernisierungen Bestandsschutz.
Der Reiz dieser Immobilie liegt in der Fachwerkbauweise, der großen Ausbaureserve, dem großen Grundstück mit Stallung zur Möglichkeit der Tierhaltung und der örtlichen Lage selbst mit unmittelbarer Autobahnanbindung.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
# Ausstattung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 153,71 m²):
ca. 06,69 m² Windfang Rückseite
ca. 18,35 m² Küche
ca. 09,91 m² Badezimmer
ca. 15,34 m² Flur
ca. 08,09 m² Zimmer I
ca. 07,59 m² Zimmer II
ca. 24,01 m² Zimmer III
ca. 10,44 m² Zimmer IV
ca. 15,51 m² Zimmer V
ca. 08,63 m² Zimmer VI
ca. 09,69 m² Zimmer VII
ca. 19,46 m² Zimmer VIII
.
Dachgeschoss:
ca. 130,00 m² (Ausbaureserve / Grundfläche)
zzgl. Teilunterkellerung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Kaufpreis pro m²: 637,56 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 4348 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Kellerfläche: ca. 20 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Suckow ist eine kleine, ruhige, landschaftlich sehr schön gelegene Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim.
Sie wird vom Amt Eldenburg Lübz Außenstelle Marnitz verwaltet.
Das gepflegte Dorf befindet sich nur unweit der A24, die in ca. 5 Minuten erreicht wird.
Damit sind auch die Städte Hamburg und Berlin von hier aus in nur ca. 90 Minuten und die Landeshauptstadt Schwerin in 60 Minuten erreichbar.
Die Grundversorgung kann man im benachbarten Marnitz, welches nur ca. 3 km entfernt gelegen ist, erhalten. Dort sind Schule, Kita, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und Sozialstation vorhanden.
Für weitere und spezielle Dienstleistungen können sie die nur ca. 15 km entfernten Kreisstadt Parchim oder Pritzwalk aufsuchen.
# Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Ein Energieausweis ist nicht notwendig, da es sich um ein Baudenkmal handelt.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
# Energie
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: HE7825-22
