1.650,00 €
frei ab 01.09.2022
Geschoss:
2
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
-Parkettboden im Eingangsbereich und Wohnraum
- weiße Fliesen im Badezimmer und in der Küche
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas Zentralheizung
- dezentrale Warmwasseraufbereitung
- TV-Versorgung über Kabel
- Türöffner mit Gegensprechanlage
- Küche mit vollständig eingerichteter Einbauküche
Die vorhandene Einbauküche mit Kühlschrank und Siemens Backofen verbleibt zur Nutzung in der Wohnung und ist in der Miete enthalten.
Der auf den Bildern zu sehende Wasserschaden wird vor Einzug des neuen Mieters behoben. Die Handwerker sind beauftragt. Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Diese sonnige Singlewohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten direkt am Vorgebirgspark. Die Wohnung ist sehr praktisch aufgeteilt und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Möblierung.
Die ca. 44 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- innenliegendes Wannenbad
- Wohnraum mit angrenzendem Schlafbereich
- Küche
Im Keller befindet sich ein abschließbares Kellerabteil und ein gemeinschaftlicher Waschraum mit separaten Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz bietet einen direkten Zugang in den Hausflur.
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete = 550,00 €
Heiz-/Nebenkosten = 200,00 €
Tiefgarage = 50,00 €
Gesamt = 800,00 €
KNIGGE.Immobilien - Ihr Spezialist für den Verkauf, die Vermietung und die Verwaltung Ihrer Immobilie im Großraum Bergisch Gladbach.
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Haftungsausschluss: Alle Inhalte beruhen auf Angaben des Eigentümers und erfolgen daher ohne Gewähr.
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
50968 Köln (Raderberg)
Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Köln-Raderberg direkt am Vorgebirgspark. Die Wohnanlage in der sich das Haus Marktstraße 39 befindet ist als verkehrsfreie Zone konzipiert.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die Bushaltestelle der Linien 132 und 133 ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die BAB 4 und 555 sind in 3000 Metern erreichbar. Mit dem Auto brauchen Sie ca. 15 Minuten zum Dom.
In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der Grüngürtel mit einer großen Anzahl an Naherholungsmöglichkeiten.
Auch der Volksgarten liegt nur wenige Gehminuten entfernt und lädt vor allem im Sommer zu gemütlichen Abenden im Freien ein. Der Rhein ist fußläufig zu erreichen.