4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 101 m²
01279 Dresden (Laubegast)

Erdgeschoss
vermietet

• Balkon
• Zustand: renoviert
• Weitere Räume: Kelleranteil

Zum Verkauf steht eine sanierte 4-Zimmerwohnung für den Eigennutz.

Die sehr schöne Wohnung verfügt über einen sonnigen Südbalkon und befindet sich im ersten Obergeschoß. Das Mietverhältnis endet im Juli 2017. Das freistehende villenartige Mehrfamilienwohnhaus wurde 1997 aufwendig und nachhaltig saniert. Bad und Küche verfügen über Fenster und lassen so angenehmes Tageslicht hinein. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 376 Euro.

Kenndaten gemäß EnEV:
Baujahr: 1900
Energiekennwert: 116
Hauptenergieträger: Erdgas leicht
Ausweistyp: Verbrauchsausweis
erstellt am: 03.06.2008
gültig bis: 03.06.2018

Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
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AG Dresden, HRB 31382, Geschäftsführer Michael Oertel, Jeannine Krause

Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1997