2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €440.000 50 m²
22087 Hamburg

frei
Geschoss: 1

1 Stellplatz: Tiefgarage

Diese Wohnung ist für Alte und Junge Personen geeignet. Die Wohnung ist noch in renovierung und verfügt über 2-Zimmer, Vollbad und kleinen Flurbereich von ca. 50 qm und befindet sich in einer ruhigen Straße in HH-Hohenfeld/Uhlenhorst fußläufig 1 Minute zur Alster und 15 Minuten Innenstadt.
Das Wohnhaus wurde ca.1971 erbaut und verfügt über 14 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock der Wohnanlage und ist mit einem Fahrstuhrstuhl erreichbar. Vom Flur erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten der Wohnung. So stehen Ihnen neben einer offen gestalteten Küchenzeile ein Vollbad, zwei Zimmer, Balkon mit Blick ins grüne, Kellerraum und ein Tiefgaragenstelpllatz direkt im Haus zur Verfügung.

In Uhlenhorst/Hohenfelde liegt alles, was man zum schönen Leben braucht, nur wenige Gehminuten voneinander entfernt. Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport oder Tennis haben hier Tradition, aber auch Wellness und Fitness finden begeisterte Anhänger.
Immer spürbar: die Nähe der Alster mit Alsterdampfern, Segeljollen und dem typischen Innenstadtpanorama. Erleben Sie die Alster aus Ihrer eigenen Perspektive. Nördlich geht es weiter ins szenige Winterhude, südlich um die Alster Richtung City.

Zum Hofweg ist es nicht weit - eine bunte, lebendige Straße mit exklusivem Einzelhandel, vielfältiger Gastronomie und Sinn für die schönen Dinge des Lebens: Ob Konditorei mit herrlichen Köstlichkeiten, Boutiquen, Teestuben, Antiquitäten oder Bücherläden, hier finden Sie alles, was die Uhlenhorst zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs macht.

-Parkettboden -Fahrstuhl - Neue Fenster
-Offene neue Einbauküche -Balkon zum Garten - Tiefgaragenstellplatz
-Vollbad -Alster 2 Minuten - Heizung: Gas -Wohnung ist noch in renovierung -Wohngeld € 134 + Rücklage:€ 66,--/Monat
-Sehr guter Grundriss -Baujahr: 1971
-Große Fenster -Wohnanlage 14 WE
-Kellerraum - Kaufpreis inkl. Garage: € 470.000,00 VB

Die wunderschöne Wohnung kann sofort für Warmmiete € 1.250,-- zuzüglich Strom und Wasser komplett möbliert vermietet werden und somit finanziert sich die Wohnung von alleine.

Gerne vereinbaren wir sämtliche Besichtigungstermine individuell und nach den aktuellen Hygienevorschriften. Um Ihre Anfrage und Ihren Besichtigungswunsch richtig bearbeiten zu können, bitten wir Sie um eine vollständige Angabe Ihrer Kontaktinformationen. Auch für Fragen stehen wir Ihnen gerne zu Ihrer Verfügung bereit.

Alle Informationen dieses Exposés beruhen auf Angaben der Eigentümer. Unsere Angebote sind freibleibend. Rücknahme der Objekte sowie Zwischenverkauf, Vermietung oder Verpachtung bleiben vorbehalten. Für Fehlinformationen bzw. Auslassungen durch die Eigentümer haften wir als Makler nicht.

22087 Hamburg