2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 38 m²
20457 Hamburg (Hafencity)

Je 2,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer und Verkäufer.
Die Maklercourtage beträgt 2,0 % inkl. gesetzl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Je 2,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen vom Käufer und Verkäufer.
Die Maklercourtage beträgt 2,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Vertragsabschluss vom Käufer an unsere Firma (HIM Hanseatischer Immobilienmakler GmbH) zu entrichten. Der Verkäufer hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit uns abgeschlossen.

- 2 Zimmer Wohnung im 7.OG in der HafenCity
- Dachterrasse, Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftsraum
- Fahrradstellplätze, Kellerraum und Fahrstuhl
- Wohngeld 134,- € inkl. Heizkosten
- Endenergiebedarf: 51,5 kWh/(m²a) (Fernwärme)

Zu kaufen ist eine 2-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 38,24 m² im 7.Obergeschoss in der HafenCity. Der großzügige, helle Wohnbereich mit offener Küche hat bodentiefe Fenster und Zugang zur Dachterrasse, welcher einen fantastischen Blick über die Dächer der HafenCity aufzeigt. Das Schlafzimmer ist ca. 9,84 m² groß und hat eine Schiebetür zum Wohnzimmer. Zur Wohnung gehört ein Badezimmer mit Dusche, eine vollausgestatte Einbauküche und ein beheizter Kellerraum mit Waschmaschinenanschluß. Die gesamte Nutzfläche von ca. 48,65 m² ist wie folgt aufgeteilt: Wohnung ca. 34,45 m², Dachterrasse ca. 7,58 m² und Kellerraum ca. 6,62 m². Sie kaufen eine beeindruckende Eckwohnung mit Dachterrasse im 7.OG in der HafenCity, wobei Sie noch im Innenhof einen Gemeinschaftsgarten und einen Gemeinschaftsraum mitbenutzen dürfen.

Sehr gern lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und dem Grundriss/Lageplan zukommen.

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Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten.

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20457 Hamburg (Hafencity)

Die HafenCity ist eines der markantesten Stadtentwicklungsvorhaben in Wasserlage weltweit. Zwischen historischer Speicherstadt und Elbe ist ein neuer Stadtteil mit urbaner Mischung aus Wohnen, Kultur, Freizeit, Tourismus und Handel entstanden. Hier lebt man direkt am Wasser, ohne Großstadtlärm, mit maritimem sowie modernem Charme. Die Elbphilharmonie wurde zur Spielsaison 2017 eröffnet und hat diesen Standort als kultureller Schwerpunkt in Hamburg etabliert. Der nahe gelegene Überseeboulevard bietet mit Supermarkt, Drogerie und Läden, Cafés und Restaurants alles für den täglichen Bedarf. Eine direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt besteht durch die U-Bahn-Linie U4 und Buslinien.