3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.999 72 m²
78224 Singen

3,57 % inkl. MwSt.

frei ab 01.06.2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit 72 qm Wohnfläche
- 2016 Einbauküche mit allen Geräten
- 2016 neue Laminatböden und Fliesenböden
- 2010 neue Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Jalousien
- Tageslichtbad: Wanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
- 1 Wohnzimmer
- 2 Schlafräume
- 1 großes helles Esszimmer
- 1 großer Abstellraum im Keller und 1 Standard-Abstellraum im Dachboden
- Rundum-Service: Hausmeister, Reinigung und Winterdienst
- Anschlüsse: ISDN, DSL und Sat-TV, Kabelanschluss
- Anschlüsse Internet: Breitbandkabel, Glasfaser 250 MBit/s möglich
- Zugeordneter Außenstellplatz im Hof

Im Preis inklusive:
- Einbauküche inkl. Geräte
- Ein XL Abstellraum im Keller
- Abstellraum auf dem Dachboden
- Instandhaltungsrücklagen der Wohnung in Höhe von 7.975,16 €

Diese grundsolide 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 72 qm Wohnfläche und bietet neuen Hausherren drei helle Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette.

Das moderne und geräumige Esszimmer ist von der Küche mit einem Türbogen getrennt. Die Einbauküche wurde im Jahr 2016 eingebaut und 2020 teil erneuert und kann ohne Aufpreis übernommen werden.

Die doppelt verglasten, großen Kunststoff-Fenster sind mit Jalousien ausgestattet.
Zwei Wohnräume sind zum Osten ausgerichtet, eins der Schlafräume und das Esszimmer haben westliche Ausrichtung.

Der Wohnung stehen ein großer Kellerraum und Abstellraum im Dachboden zur Verfügung.
Eigene Gas-Etagenheizung beliefert Sie mit Wärme und Warmwasser.

Sie wohnen in einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich 14 Wohneinheiten, die von einem Hausmeister sorgfältig gepflegt wird. Die örtliche Hausverwaltung kümmert sich um reibungslose Pflege, Abrechnungen und Versorgung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 20,00 m², 4 Etagen, modernisiert: 2021

78224 Singen

Das Haus finden Sie nur einige Schritte von der Schule, dem Kindergarten, der Bank, der Bushaltestelle, dem Bahnhof und der Einkaufsmöglichkeiten entfernt.

Entfernungen zu Fuß

3 - 5 Minuten Apotheke, Lebensmittel, Realschule, Grundschule, Arzt, Cafés, Bars
15 Minuten Bahnhof, Gymnasium, Kindergarten, Theater, Cineplex und Einkaufsmeile, Maggi Deutschland.
Weitere Schulen und Bildungsmöglichkeiten finden Sie in der Universität-Stadt Konstanz.

Entfernungen mit Auto:

5 Minuten Autobahnanschluss A 81, Minuten nach Rielasingen-Worblingen
10 Minuten nach Ramsen in der Schweiz, Hilzingen, Gottmadingen
15 Minuten nach Thayngen in der Schweiz, zum Bodensee und nach Moos, Radolfzell,
zum Steißlinger See
20 Minuten nach Engen
30 Minuten in die Kreisstadt Konstanz, Schaffhausen in der Schweiz,
nach Stockach
50 Minuten nach Winterthur in der Schweiz
60 Minuten zum Flughafen Zürich, Schweiz, Flughagen Friedrichshafen
90 Minuten zum Flughafen Stuttgart

Singen ist nach Kreisstadt Konstanz die zweit-größte Stadt im Landkreis.
Umgeben von den Hegau-Vulkanen werden nach Singen und Umgebung nicht nur Touristen magisch angezogen. Gemessen an den Sonnenstunden ist Singen die viertplatzierte Stadt in Deutschland.

Dank der guten Autobahn- und Eisenbahn-Anbindung, der guten Lage im Dreiländer-Eck beherbergt Singen viele große und mittelständische Unternehmen im Bereich der Metall-/, Verpackungs-/, Pharma-/ und Lebensmittel-Industrie, wie Maggi, Aluminiumwerk, Takeda, etc., die zu den größten Arbeitgebern der Region gehören. Was auch hervorragende Bedingungen für die Entwicklung der Infrastruktur aus kleinen und mittleren Unternehmen in der Region geschaffen hat.

Singen bietet ihren Einwohnern genügend Angebote an Sport, Kultur, Bildung sowie Freizeit-Gestaltung.