3,57% Käufercourtage inkl. MwSt
frei
Remise
Wohnungsgröße: 205 m²
6 Zimmer
3 bis 4 Schlafzimmer
großzügiger Wohnbereich
2 große Terrassen (Westausrichtung)
Bad mit Wanne und Dusche
Gäste-Bad
Einbauküche
Kamin
Bodentiefe Fenster
Eichenparkett (geräuchert)
Keller
Garten
Baujahr 2007
Gaszentralheizung
Hinter der typischen Berliner Altbaufassade öffnet sich Ihnen ein für Berlin einzigartiges Wohnparadies. Während Sie zuvor noch die quirlige Lebendigkeit und umtriebige Stadtatmosphäre umgibt, betreten Sie spätestens im zweiten Innenhof ein Naturparadies mit Gärten, Kirschlorbeer- und Buchshecken, die Sie alleeartig zur zweigeschossigen Remise mit heller Backsteinfassade leiten. Ein berauschendes Gefühl und ein Erlebnis voller Ruhe und Harmonie.
Landhaus, Townhouse oder Remise? Irgendwie ist es alles und doch entflieht diese Immobilie jedem Versuch sie zu kategorisieren. Die Abgrenzung beginnt mit dem eigenen Gartenzaun und Hauseingang, führt über die Lage im hintersten Hof und mündet in einem wunderschönen, zeitlosen Backsteingebäude mit verwunschenem Garten aus Bambuspflanzen, üppiger Topfbepflanzung und Steinterrasse.
Im Inneren des Hauses treffen Sie auf Ästhetik, Komfort und Funktionalität. Bodentiefe Fenster mit Aluprofilen im Erdgeschoss öffnen Blicke nach innen und außen.
Parkett aus geräucherter Eiche und eine ästhetisch geschwungene Holztreppe sind der gelungene Beweis, dass sich am Ende des Tages über Geschmack eben doch nicht streiten lässt.
Ein Kamin, die großzügige Landhausküche mit Terrassenanschluss, illuminierte Decken mit indirekter Beleuchtung, komfortable Raumhöhen über 2,80 Meter, nutzfreundliche Raumgrundrisse und gut dimensionierte Räume mit glatt gespachtelten Wänden sind weitere Ausstattungskriterien, die dieser Immobilie ihren einzigartigen, formschönen, smarten und funktionalen Charakter verleihen.
Gliederung Erdgeschoss:
Windfang mit Garderobe, Wohnzimmer, große Küche mit Essbereich, Gartenterrasse, Gäste-Bad mit Dusche, Gästezimmer, Wintergarten bzw. Arbeitszimmer, großer Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum
Gliederung Obergeschoss:
Masterbedroom mit Sonnenterrasse, Bad mit Dusche und Wanne, separates WC, Schlafzimmer/ Studio, Schlafzimmer/große Ankleide
Die in dieser Präsentation abgebildeten Fotos sind aktuelle Originalaufnahmen aus diesem Objekt.
Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6, Wohnungsnr.: TownWE24
Greifswalder Str. 38
10405 Berlin (Prenzlauer Berg)
Das Winsviertel am Prenzlauer Berg gehört zu den beliebtesten Wohnquartieren in Berlin. Umgeben von dem belebten Kollwitzplatz, dem romantischen Volkspark Friedrichshain und dem Thälmannpark mit Planetarium lässt es sich hier besonders entspannt wohnen und leben. Von hier aus schlendern Sie in wenigen Schritten zu Ihrem morgendlichen Espresso, dem energiebringenden Smoothie oder zum Glas Rioja für den Ausklang des Tages. Gerne auch mal zwei, denn im Winsviertel bleibt man selten allein.
An diesem Mikrostandort im Herzen von Prenzlberg stehen Ihnen weit mehr als die so oft und lieblos beschriebenen Möglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung zur Auswahl. Schließlich wollen Sie nicht nur Ihren Bedarf decken, sondern das Leben in vollen Zügen genießen.
Die Auswahl an Restaurants, Cafés und Lebensmittelgeschäften in der unmittelbaren Umgebung ist gigantisch. Beinahe alle Geschmacksrichtungen sind vertreten. Hier treffen Sie auf gastronomische Einrichtungen der Spitzenklasse von urig gemütlich bis kultig und von modern bis mondän. In einer Sache aber sind sie alle einig: Hauptsache frisch, Hauptsache Bio.
Bestens versorgt werden Sie darüber hinaus von den zahlreichen inhabergeführten Geschäften. Von frischem Fisch und Weinspezialitäten bis zu Trüffeln, Obst und Backwaren erbummeln Sie sich Köstlichkeiten, die in Ihrem Flanierradius liegen.