Haus zum Verkauf €350.000 850 m²
Baujahr: 1995
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
2
3 Stellplätze
Das Krüppelwalmdachhaus wurde 1995 in Massivbauweise erbaut.
Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus (derzeitige Nutzung) als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Alle erforderlichen Anschlüsse für eine Nutzung als Zweifamilienhaus sind vorhanden.
Die Immobilie teilt sich, wie folgt auf:
Einfamilienhaus (Zweifamilienhaus):
Erdgeschoss:
Flur
Büro (Elternschlafzimmer)
Großzügiges Wohnzimmer
Kinderzimmer (Esszimmer)
Küche mit moderner Einbauküche, Terrassentür
Großes Bad/Dusche/Wanne/WC mit Fußbodenerwärmung
Hauswirtschaftsraum
Heizungsraum
Dachgeschoss:
Flur mit Zugang zum großen Dachboden
Schlafzimmer (Elternschlafzimmer)
Schlafzimmer (Wohnzimmer)
Büro
Schlafzimmer (Küche)
Schlafzimmer (Kinderzimmer)
Bad/Dusche//WC
Vorratsraum
Ausstattung:
Terrasse, schöner eingewachsener Garten, Gartenhaus mit 2 Räumen
Massive Garage mit Werkstatt / Abstellraum (Garagendach 2018 erneuert), ca. 3 Stellplätze
Gaszentralheizung (Brennwert) Bj. ca. 2009 (Warmwasserbehälter 2021 erneuert/ Heizung mit jährlicher Wartung)
doppeltverglaste Kunststofffenster mit Außenrollläden
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyllaminat
Glasfaseranschluss für mobiles Arbeiten ist vorhanden
Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Gesamtfläche: ca. 170 m²
Grundstücksfläche: ca. 850 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²
keine Käuferprovision / bitte keine Makleranfragen
Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Anfragen nur mit vollständigem Namen, vollständiger Adresse, E-Mail Anschrift und Telefonnummer
Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas L
Endenergiebedarf: 81.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.01.2016
Gültig bis: 28.01.2026
Anzahl Terrassen: 1
26487 Neuschoo
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung (30er Zone) in Neuschoo/Landkreis Wittmund. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Westerholt (ca. 4,5 km) oder Blomberg (ca. 4 km). Grundschule und Kindergarten sind im Ort vorhanden. Bis zur Nordseeküste sind es ca.15 km.
