Haus zum Verkauf €875.000 210 m²
60389 Frankfurt am Main (Seckbach)

Baujahr: 1986
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung in 2 Wohnungen vorhanden, Laminat, Fliesen, Gas-Heizung, Doppelt-verglaste Fenster, 21m2 Terrasse im 1. Stock, 43 m2 Garten, 6m2 überdachte Terrasse am Garten, 1 Carport, 1 zusätzlicher Stellplatz im Hof,

360º Virtuelle Tour: https://www.klapty.com/tour/n280pXBt4O
Von privat und provisionsfrei.

Das zweistöckige, ansprechende und kürzlich fast vollständig renovierte Mehrfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Neben neun attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt vier Badezimmer und ein separates Gäste-WC und 4 Küchen (2 amerikanische Küchen im Dachgeschoss und der Einliegerwohnung + 2 extra Küchenzimmer im 1.Stock und im Ergeschoss). 4 komplette Wohnungen vorhanden. Das Haupthaus wurde 1986 erbaut. Durch die letzte Renovierung im Oktober 2021 sind die 3 Wohnungen im Haupthaus erneuert worden (Boden neu und Wände gestrichen, Elektrik neu oder überprüft). Zusätzlich ist eine komplett neue Einliegerwohnung mit separaten Eingang vom Haupthaus für Privat und Eigennutzung entstanden. Das Haus ist im Prinzip mit dem Ziel der Vermietung renoviert worden und fertig zum Einzug, wäre allerdings ideal für eine große Familie (Früher von uns als Familie selbst bewohnt), da es über 3 ca. 40 qm Wohnungen verfügt und über eine 90 qm Wohnung+ 21 qmTerrasse. Auch perfekt für ein Intergenerationenhaus geeignet. Investoren bietet es eine gute Renditemöglichkeit. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Ihnen steht außerdem ein Keller, eine Terrasse und ein Garten zur Verfügung. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 875.000 Euro.
Grundrisse beigefügt.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Geeignet für Investoren, da 4 separate Wohnungen vorhanden sind.
Geeignet für Familien mit Kindern und/oder Haustieren.


Es besteht zusätzlich die Möglichkeit z.B. von unserer Seite die Einliegerwohnung anzumieten oder eines Teilverkaufes oder auch eines Kaufes mit Wohnrecht zu günstigeren Konditionen.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

60389 Frankfurt am Main (Seckbach)

Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Wohnlage in Frankfurt am Main, Seckbach. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, zwei Supermärkte, verschiedene Schulen, eine Bäckerei und einen Arzt vor. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, zwei Postannahmestellen, einen Blumenladen und eine Apotheke.
Mit dem Huthpark und Lohrberg in Laufnähe. Sportplatz und Grundschule 5 Min. Schrebergärten beim Sausee und dahinter.
In 15 min mit dem Auto in der Innenstadt.

Zum Stadtteil Seckbach Frankfurt am Main fahren 3 Buslinien und die U4 Seckbacher Landstrasse. Buslinien Nummer 34, 43 und 44. Die nächsten beiden Möglichkeiten z.B. in die Innenstadt und Haupteinkaufsstrasse Zeil zu kommen sind: Bus 43 Haltestelle Zentgrafenschule und umsteigen Seckbacher Landstrasse in die U-Bahn: U4 Konstablerwache aussteigen (ca. 18 Minuten Fahrtzeit) oder 2. Möglichkeit Bus 44 Station Leonhardsgasse zur Gwinnerstrasse und dort in die U-Bahn U7 oder U4 zur Konstablerwache. Das nächstgelegene Shoppingcenter ist das Hessen-Center in Bergen Enkheim. Es liegt mit Verkehrsmitteln 10 Minuten vom Haus. Erst Station Leonhardsgasse Bus 44, dann U4/U7 bis Station Hessen Center. Mit dem Auto ins Zentrum ca. 18 Minuten. Zum Hessen Center ca. 9 Minuten. Autobahnanschluss: Auffahrt Autobahn A661 auf der Friedberger Landstrasse ca. 7 Minuten. Oder auch Auffahrt Autobahn A66 Borsigallee ca. 8 Minuten. Die A661 stellt Verknüpfung zur A5 nach Norden und zur A3/Frankfurter Kreuz und Flughafen her. Die A66 stellt Verknüpfung zur A3 und auch Autobahn Richtung Süden Bayern und München. Flughafen Frankfurt ca. 24 Minuten mit dem Auto und mit Bahn ca. 30 Minuten. Es gibt in Seckbach eine sehr gute Grundschule. (Zentgrafenschule) 3 Minuten zu Gehen. Weiterführende Schulen: Friedrich Ebert-Schule 1,1 km, 15 Minuten zu Gehen oder 7 Minuten mit dem Fahrrad. Oder Riedschule in Enkheim. Weidenbornschule in Bornheim. z.B. Es gibt eine tolle Sport und Fussballanlage (FG Seckbach 02 e.v.): 3 Minuten zu Gehen. Viele Grünflächen: Huthpark 750m 11 Minuten Gehen, Oder Lohrberg: 800m 12 Minuten Gehen, Viele Gärten: Ab dem Sausee: 700m 8 Minuten Gehen. Eintracht Frankfurt Trainingsgelände: 20 Minuten Gehen, 5 Minuten Radfahren, Eissporthalle: 29 Minuten Gehen, 7 Minuten Radfahren,
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel