3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
71720 Baden-Württemberg - Oberstenfeld

# Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Oberstenfeld.
Durch den geräumigen Flur gelangt man praktisch in jedes der einzelne der großzügigen Zimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen und bieten noch ausreichend Platz für eine Essecke.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Der momentane Eigentümer möchte die Wohnung schon jetzt verkaufen
und würde sie dann für etwa zwei Jahre zu einer ortsüblichen Miete zurückmieten.
Somit eignet sich die Immobilie perfekt für vorausschauende Käufer bzw. Investor.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage zur Verfügung.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Einbauküche
* Fliesen- und Parkettböden
* Kunststofffenster


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Am Ortsrand von Oberstenfeld gelegen.
Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden.

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 144,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1974

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 22.01.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 196546