Haus zum Verkauf €220.000 1535 m²
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Baujahr: 1968
4 Stellplätze
2 Carportplätze
2 Garagenstellplätze
Alle Highlights auf einen Blick:
- Sauna im Keller
- Kamin und Parkett im Wohnzimmer
- Bad mit Wanne im EG
- Bad mit Dusche und Bidet im DG
- Atelier mit großer Fensterfront im Dachgeschoss (West-Ausrichtung)
- Fensterrollläden
- Terrasse mit Nordost-Ausrichtung
- großer Garten
- Doppelgarage und Doppelcarport
- Brunnen (10 m Tiefe)
- schnelles Internet möglich
Sanierungen:
- 1993 Bad EG
- 1993 Dach (mit Dämmung)
- 1993 Kunststofffenster isolierverglast
- 1997 Atelier
- 1997 Bad DG
- 1998 Putzfassade
- 2009 Gas-Brennwerttherme
Sie sind auf der Suche nach einem Haus, in dem Sie einen Raum nur für Ihre Kreativität nutzen können? Sie suchen ein Zuhause, dass sich auch wirklich nach Zuhause anfühlt? Oder gehen Sie gerne einem handwerklichen Hobby nach und möchten genug Freiraum, um sich zu entfalten?
Willkommen in Derben - Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden, denn hier bieten sich Ihnen einmalige Highlights!
Im Erdgeschoss werden Sie das Wohnzimmer mit Parkettfußboden lieben und lange, gemütliche Abende vor dem Kamin verbringen. Oder die Sommernacht auf der Terrasse verbringen und den Sternenhimmel genießen? Zum Genießen ist auch die wohlige Wärme Ihrer bereits vorhandenen Sauna im Keller. Hier wäre auch ein zusätzlicher Ausbau eines Badezimmers denkbar. Der Keller punktet weiterhin mit viel Stauraum und Lagermöglichkeiten.
Im Dachgeschoss befinden sich das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Zugang zum Ankleideraum. Einen begehbaren Kleiderschrank wollten sie schon immer haben, oder?
Das Atelier mit Glasfront und herrlichem Blick ins Grüne gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und sich einen künstlerischen Rückzugsort zu schaffen.
Für handwerkliche Hobbys bietet Ihnen die Garage genug Raum und der großzügige Garten viel Platz zum Spielen für Ihre Kleinsten.
Ist Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich und schauen Sie sich vorab den 360°-Rundgang an.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Ein Anruf genügt 01577 377 87 07
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Martin Schröder
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, Distanz zur Grundschule: 10.60, Distanz zur Realschule: 5.70, Distanz zum Gymnasium: 15.10
39317 Derben
Das beschauliche, ehemalige Schifferdorf Derben ist Teil der Gemeinde Elbe-Parey. Es hat sich heute durch Sanierungen von Straßen und Häusern und den gepflegten Vorgärten zu einem attraktiven Dorf entwickelt. Zahlreiche Feste und Veranstaltungen wie das Maifest, das Sommerfest oder das Pellkartoffelessen" haben inzwischen eine gewisse Tradition und zeugen von einem lebendigen Ort. Der Neubau des Kindergartens ist bereits geplant und nach Fertigstellung nur einen Katzensprung entfernt.
Naturfreunde kommen hier ebenso auf ihre Kosten. Durch die Nähe zur Elbe bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten, an den Elbauen die Zeit zu genießen.
Derben liegt etwa 20 Fahrminuten von Genthin und der B 1 entfernt. Die Bundesstraße 107 ist in 10 Minuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Güsen an der Bahnstrecke zwischen Magdeburg und Berlin.
