5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €166.000 110 m²
09569 Oederan

3,57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig!

frei ab nach Absprache
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

- Sauna
- Wintergarten
- Einbauküche
- 2 Tageslichtbäder
- Ankleide bzw. Büro
- Hof- und Gartenmitbenutzung möglich


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Die gepflegte Wohnung liegt im Erdgeschoss und Souterrain eines 1953 erbauten Mehrfamilienhauses mit 3 Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m² und ist auf 2 Ebenen verteilt. Sie umfasst ein Wohnzimmer, einen Wintergarten, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie eine Ankleide. Außerdem stehen Ihnen eine Küche sowie zwei Tageslichtbäder zur Verfügung. Eine Sauna und ein schicker Kachelofen sorgen zudem für ein gemütliches Ambiente.

Über den Flur im Erdgeschoss gelangen Sie in den offen gestalteten Wohnbereich, der an den lichtdurchfluteten Wintergarten anschließt. Hier können Sie den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Des Weiteren beinhaltet das EG eine einzigartige Einbauküche, die im Preis enthalten ist und bei Bedarf übernommen werden kann. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Kinderzimmer und eine Ankleide, die auch als Büro dienen könnte. Darüber hinaus gibt es ein Tageslichtbad, das mit einer Duschkabine ausgestattet ist. Der Spa-Bereich im Souterrain ist über eine Wendeltreppe erreichbar. Das Elternschlafzimmer bietet Ihnen Ruhe und ein angenehmes Raumklima. Zudem laden sowohl die Sauna als auch das Tageslichtbad mit Wanne zur Entspannung ein.

Beide Bäder wurden zwischen 2020-2022 saniert. Des Weiteren wurden alle Fenster ausgetauscht und die Wendeltreppe wurde erneuert. Die Wohnung wird mit Gas beheizt und verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Überdies hält der Grundofen mit Kacheln aus Meissen rund um die Uhr warm. Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil sowie ein Außenstellplatz, von dem aus man direkt über den zweiten Eingang zum Wintergarten reinkommt. Der Hof und der Garten können nach Absprache mitbenutzt werden.

Die Immobilie eignet sich somit gleichermaßen zur Eigennutzung oder auch als Kapitalanlage. Gerne besprechen wir Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2022

09569 Oederan

Die Immobilie befindet sich in Oederan. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 30 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio sind ganz in der Nähe.