Haus zum Verkauf €158.000
06688 Sachsen-Anhalt - Wengelsdorf

# Objektbeschreibung
Dieses gemütliche Doppelhaus bietet Ihnen vier Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und einen großen Balkon auf zwei Etagen.
Ein kleiner Keller und viele Nebengelasse im großen Garten runden das Paket ab.

# Ausstattung
Dacherneuerung 2013
Fenster 1998
Heizung 1994
Bad 2007

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.11.2022
Objektzustand: vollständig renoviert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1216 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Direkt an der Grenze zwischen dem Saalekreis und dem Burgenlandkreis liegt das kleine Örtchen Wengelsdorf.
Ruhig gelegen an einem kleinen See und doch sehr verkehrsgünstig angebunden zwischen Merseburg, Bad Dürrenberg und Weißenfels.

In den Nachbarorten Spergau und Großkorbetha finden Sie Kindergärten und Schulen, sowie ein Ärztehaus und einen Discounter.

# Sonstiges
Für weitere Informationen fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Grundrisszeichnungen und dem 360° Rundgang an.
Bestätigen Sie bitte dazu in der automatisierten Antwortmail die Zustimmung zum Datenschutz.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 131,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.05.2022
Gültig bis: 2032-05-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 43140101-06626