Haus zum Verkauf €195.000
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 775 m²
# Sonstiges
Freistehendes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage im Ortsteil von Krummennaab!
Das Zweifamilienhaus wurde 1959 gebaut und 1978 durch einen Anbau deutlich vergrößert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich je eine Wohnung mit ca. 100 qm Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer plus Küche. An das Wohnzimmer im Erdgeschoss schließt sich eine große Terrasse an, das Obergeschoss verfügt über einen Balkon.
Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1987, der Brenner wurde 2012 erneuert. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kachelofen im Wohnzimmer und einen Holzofen in der Küche. Die Bäder wurden 1986 modernisiert und die Fenster und Türen 2011 größtenteils ausgetauscht. Das Dach wurde 2014 erneuert.
Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
Das ebene Gartengrundstück kann vielfältig genutzt werden. Ein Gartenhäuschen mit Terrasse ist vorhanden.
Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit vermietet. Der Eigentümer wohnt im Erdgeschoss und würde gerne Mieter werden bzw. ausziehen, wenn die neuen Eigentümer selbst einziehen möchten.
Interesse?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 241 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 25.04.2022
Gültig bis: 25.04.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 2673
