Haus zum Verkauf €699.000 485 m²
66862 Kindsbach

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.

Baujahr: 1979
vermietet

5 Stellplätze

5 Stellplätze

- 5 Parteien Haus
- voll vermietet
- 2 Gehminuten von der S-Bahn entfernt
- 5 Autostellplätze
- Ölzentralheizung 2003
- Holzfenster 2005
- Waschküche im Keller
- Fahhradkeller
- Kabel Deutschland Anschluss
- alle Wohnungen sind gefließt und verfügen über einen Kabelanschluss
- 4 Wohnungen haben einen Kellerabteil zum Abstellen
- Außenputz ohne Dämmung
- Balkone mit Metall-Holzgeländer

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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten zu verkaufen.

Das Haus verfügt über folgende Aufteilung:
KG, 89m²:
2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich mit Terrasse, 1 Küche ohne Einbauküche, 1 Diele mit Einbauschrank, 1 Bad, 1 WC
EG, 113m²:
2 Schlafzimmer, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Diele, 1 Bad, 1 WC, 1 Hauswirtschaftsraum
1. OG, 90m²:
2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich mit Balkon, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Diele mit Einbauschrank, 1 Bad, 1 WC
2. OG, 90m²:
2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich mit Balkon, 1 Küche mit Einbauküche, 1 Diele mit Einbauschrank, 1 Bad, 1 WC
DG, 108m²:
2 Schlafzimmer, 1 Wohn-Essbereich mit Balkon, 1 Küche ohne Einbauküche, 1 Diele mit Einbauschrank, 1 Bad, 1 WC

Keller:
- Einen Waschmaschinenraum mit 4 Waschmaschinen und 4 Trocknen zur Allgemeinen Nutzung
- 1 Heizraum mit Ölzentralheizung vom Jahre 2003
- getrennte Ablesung möglich durch Wärmemengen-Wasser und Stromzähler
- 1 Kellerraum
- 1 Öllagerraum
- 4 Kellerabstellräume

Energieausweis in Bearbeitung.


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Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Angabe Ihrer Daten.
Informationen erhalten Sie unter: 06371-9424444

Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé, erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Immobilien-Konradi Team

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.26, Distanz zur Realschule: 4.10, Distanz zum Gymnasium: 4.30, Distanz zur Autobahn: 5.00

66862 Kindsbach

Die Gemeinde Kindsbach hat rund 2500 Einwohner. Neben der aktiven Dorfgemeinschaft machen viele Sehenswürdigkeiten einen Besuch lohnenswert. Im Naherholungsgebiet Bären­loch lädt ein idyllischer Badeweiher mit hervorragender Wasserqualität zum Schwimmen und Erholen ein.

Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sichern das Bildungsangebot für die Kleinen und alle weiterführenden Schularten sind im nahe gelegenen Landstuhl zu finden.

Der neue Dorfplatz ist Treffpunkt für alle Generation. Hier gibt es Fitnessgeräte, einen Bolzplatz, Wasserspiele und einen von fünf Kinderspielplätzen in unmittelbarer Nähe. Neben der traditionellen Kerwe und dem Weihnachtsmarkt werden hier auch Vereinsaktivitäten durchgeführt.

Gaststätten und Restaurants sorgen für das leibliche Wohl und ein Hotel sowie mehrere Ferienwohnungen bieten Übernachtungsmöglichkeiten.

Eine traditionelle Bäckerei sorgt in ihrem Sortiment auch für Artikel des täglichen Bedarfs. Zwei Blumengeschäfte, ein Friseur, eine Galerie für Handwerkskunst aus Thüringen ergänzen das Einzelhandelsangebot.

Die medizinische Grundversorgung ist durch einen Zahnarzt vor Ort und ein großes Angebot im nahen Landstuhl gesichert. Eine Massagepraxis und weitere medizinisch ergänzende Leistungen finden sich ebenfalls in Kindsbach.

Seit recht kurzer Zeit hat in Kindsbach mit dem Haus Alexander ein neues Altenheim seine Pforten geöffnet.

Ein recht großes Gewerbegebiet bietet Arbeitsplätze unterschiedlichster Art am Dorfrand.

Mit einem S-Bahnanschluss liegt Kindsbach äußerst verkehrsgünstig. In nur zwei Minuten erreicht man so das Mittelzentrum Landstuhl und in zwölf Minuten ist man bereits in Kai­serslautern. Autobahnanschlüsse in Richtung Saarbrücken oder Mannheim sind nur fünf Mi­nuten entfernt.