Die im Jahr 1927 nach dem Entwurf des namenhaften Architekten Bruno Paul errichtete, unter Denkmalschutz stehende repräsentative Villa besticht durch ihre schlichte Eleganz. Das Objekt wurde fortlaufend aufwendig und unter Erhaltung der historischen Elemente behutsam sowohl im dekorativen als auch technischen Bereich modernisiert. Durch den repräsentativen Eingang des Hauses gelangen Sie in die Halle mit offenem großzügigem Treppenaufgang ins Obergeschoss. Die Gesellschaftsräume im Erdgeschoss verfügen über gut erhaltenes Schachbrettparkett aus Eiche und alte Stilelemente wie Holztüren und Fenster. Bedingt durch eine Vielzahl großer Fensterflächen, sind die Belichtungsverhältnisse als optimal zu bezeichnen. Im Ober- und Dachgeschoss stehen Ihnen diverse Räume zum Wohnen zur Verfügung. Derzeit wird das Dachgeschoss für Gäste genutzt. Die Möglichkeit und Planung für einen Anbau ist gegeben. Es können 310 m² Wohnfläche und 200 m² Nutzfläche errichtet werden.
• diverse historische Einbauten • Bäderamaturen von Duravit • Kamin • Sauna • Historischer Weinkeller • Einliegerwohnung für die Hausdame • 2 PKW-Stellplätze & 1 Garagen-Stellplatz • Innen- & Außendenkmal • Möglichkeit für Anbau - 310 m² Wohnfläche
Das Anwesen befindet sich im Ortsteil Nikolassee, welcher zu den besten Wohnlagen im Berliner Südwesten gehört. Der familienfreundliche Bezirk bietet Ihnen ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zu den beliebten Badeseen „Schlachtensee“ und „Krumme Lanke“ sowie dem Berliner Forst. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig am S-Bahnhof Nikolassee. Aufgrund der exponierten Lage zwischen der Berliner City und der Landeshauptstadt Potsdam verfügen Sie über eine hervorragende Anbindung zu den meisten Verkehrsknotenpunkten, Geschäftszentren und kulturellen Angeboten dieser Region.