Haus zum Verkauf €495.000 177 m²
14583 Ferch

3% zzgl. 19% MwSt
Die Provision beträgt 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis und ist sofort bei Abschluss fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1996
frei ab 01.09.2022

2 Stellplätze

3% zzgl. 19% MwSt
Die Provision beträgt 3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. und basiert auf dem notariell beurkundeten Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis und ist sofort bei Abschluss fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

2 Stellplätze

Nur wenige Meter vom Ufer des Schwielowsees entfernt gelegen, befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus in einer traumhaften Lage des beschaulichen Ferchs. Hier, am südwestlichen Seeufers können Sie die Natur genießen, Erholung vom Alltag finden und  neue Kraft tanken. Das angebotene Objekt, errichtet 1996, ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet.


Hier können Sie ankommen und ein Zuhause finden. Das Reihenmittelhaus empfängt Sie mit hellen Fassaden und einem wettergeschützten Hauseingang sowie dem kleinen Vorgarten, der das Objekt elegant von der schmalen Straße , eine Sackgasse die hauptsächlich die Anwohner nutzen, trennt. Das Wohnhaus ist in voller Fläche unterkellert und bietet auf drei Wohnebenen reichlich Platz. Im Erdgeschoss lädt der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Laminat und Blick auf die anschließende Terrasse zum Verweilen ein. Der großzügige Raum ist halboffen zum Treppenhaus geöffnet und seitlich geht die separat gelegene Küche ab. In der Küche haben Sie einen Fliesenspiegel, einen Laminatboden und ein Fenster mit Blick in den Vorgarten. Ihr Lieblingsplatz im Sommer wird die große Terrasse sein. Sie ist mit hellen Terrassenplatten belegt, besitzt eine wertige Überdachung und Außenlicht. Das anschließende Gartengrundstück ist mit Hecken eingefasst und jeder Mähroboter kann die Fläche gut bearbeiten. Somit haben Sie mehr Zeit für die schönen Dinge des Lebens. Über das offene Treppenhaus erreichen Sie die drei Zimmer im Obergeschoss, die ideal als Schlaf- und Kinderzimmer geeignet sind. Optional können zwei Zimmer auch zu einem großen Zimmer miteinander verbunden werden. Auf dieser Ebene haben Sie auch das Familien-Badezimmer mit Fenster, Badewanne und hellen Fliesen. Weiteres Highlight ist das Wohnstudio im Dachgeschoss, denn der lichtdurchflutete Raum samt kleinem Austritt kann vielfältig genutzt werden. Darüber hinaus gibt es attraktiven Stauraum im Keller, der teilweise mit Heizung und Teppich ausgestattet ist.


Insgesamt ist das Reihenmittelhaus in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Zu den Besonderheiten gehören der Keller, die hochwertigen Sprossenfenster samt Jalousien und die moderne, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt vor!

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 44,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

14583 Ferch

Der Schwielowsee mit dem renommierten Ressort Schwielowsee, dem Schloss und der Kirche Petzow, dem Seebad Caputh sowie den zahlreichen Badestellen gehört zu den Top-Adressen im südwestlichen Umland der Hauptstadt. Optimal über die Avus und A10 zu erreichen, ist dieses kleine Paradies sowohl für Berliner als auch Potsdamer ein Traum in dörflicher, idyllischer Lage. Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich im sehr ruhig gelegenen Malerdorf Ferch. Dieser beschauliche Ort ist auch als Luftkurort bekannt und zieht daher aucht einige Tagesgäste sowie Urlauber an, denn es gibt diverse Ferienunterkünfte. Im Winter breitet sich die Ruhe des Sees über die Häuser und Gärten aus. 


Ferch ist ein Ort zum Ankommen, Das angebotene Reihenmittelhaus mit Grundstück befindet sich nur wenige Meter vom Seeufer entfernt. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich ähnliche Häuser und Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken. Es ist eine attraktive Lage für Familien und für Menschen mit Lust auf Natur. Nur 260 m sind es bis zur Bushaltestelle, wo die Linie 607 nach Potsdam hält. Ebenfalls fußläufig erreichen Sie das Steakhaus und das Restaurant Zum alten Fercher. Neben dem kleinen Campingplatz gibt es in Ferch weitere Übernachtungsangebote im Hotel Haus am See. Einen Besuch sind der Japanische Garten im nördlichen Teil von Ferch und der Aussichtsturm Wietkiekenberg wert. Auch führen zahlreiche Wanderwege durch Ferch. Es ist ein tolles Gebiet zum Fahrradfahren oder natürlich für Wassersport. Ob Bootsverleih, Strandbad oder Kunst im Museum der Havelländischen Malerkolonie, hier ist Erholung garantiert. 


Gleichzeitig lässt sich die Ruhe schnell gegen Großstadt, Shopping und Events der Extraklasse eintauschen. Viele Dinge des täglichen Bedarfs und darüber hinaus lassen sich im benachbarten Werder an der Havel einkaufen. Auch gibt es viele Bauern, die unmittelbar vor dem Haus Obst und Gemüse anbieten. Eine Besonderheit in Ferch ist die Wildschweinbäckerei. Hier gibt es ebenso diverse Einkaufsmögichkeiten wie im benachbarten Caputh. Darüber hinaus sind Sie mit dem Auto schnell in Potsdams Innenstadt oder einem der großen Shopping-Center.