3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.000 77 m²
Dieses Angebot ist für den Erwerber provisionspflichtig. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 2,975% inkl. MwSt. in Rechnung stellen. Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
frei werdend
Geschoss:
1
1 Stellplatz: Garage
Die Etagenwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss auf der linken Seite des Gebäudes. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, Küche mit Speisekammer, Bad, WC, Flur, Balkon sowie einen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und ist in einem gepflegten Zustand. Durch die vielen und teilweise großen Fenster wird die Wohnung vom Licht durchflutet und wirkt äußerst freundlich und einladend.
Das große Wohnzimmer bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch einen Erker, der als Essbereich Wohnzimmer und Küche verbindet.
Der ans Wohnzimmer angrenzende Balkon ist geräumig und ermöglicht den Blick in den Gemeinschaftsgarten sowie die Aussicht über Osterburken.
Die neutral gehaltene Einbauküche ist funktionsfähig und in einem guten Zustand.
Das zeitlos geflieste Bad verfügt neben einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss über eine Dusche und eine Badewanne. Die Toilette wurde in einem Gäste-WC separiert, welches ebenfalls hell gefliest ist.
Der Eingangsbereich sowie der Wohn-Essbereich sind ebenfalls hell gefliest.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen modernen Laminatboden. Im Kinderzimmer befindet sich ein zweckmäßiger PVC-Boden. Die bestehenden Holzfenster werden vom Eigentümer gegen neue 3-fach verglaste Isolierglasfenster ausgetauscht.
nach Vereinbarung
74706 Osterburken
Die Römerstadt Osterburken liegt im Norden Baden-Württembergs und gehört mit ihren knapp 6600 Einwohnern zum Neckar-Odenwald-Kreis, welcher zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar zählt.
Die nächstgrößeren Städte Heilbronn (ca.50km entfernt) und Würzburg (ca.60km entfernt) sind über die BAB A81 oder die Bahn- und S-Bahnstrecken in Richtung Mannheim / Heidelberg und Heilbronn / Stuttgart / Würzburg sehr gut zu erreichen.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetrieben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheke, ein Altenzentrum sowie Banken befinden sich vor Ort.
Kindergarten, Grund- und Hauptschule, Förderschule sowie Realschule und Ganztagesgymnasium sind ebenfalls vorhanden.
Für die Sport- und Freizeitgestaltung gibt es vielfältige Möglichkeiten.
