2-Zimmer Wohnung zu vermieten €231
Uferstraße 24b, 01705 Sachsen - Freital

# Objektbeschreibung
Am Stadtrand von Freital gelegen präsentiert sich das Wohnhaus.

Die ca. 41,50 Quadratmeter große 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.

Im Flur stehend, welcher genügend Platz für eine kleine Garderobe oder ähnliches bietet, gelangen Sie linker Hand in das Wohnzimmer. Es bietet ausreichend Raum für Ihr persönliches Mobiliar. Anschließend betreten sie das Schlafzimmer. Dank der großzügig angelegten Fensterfront verfügen beide Räume über genügend Tageslicht.

Gerade aus befindet sich das halbhoch-geflieste Bad mit Dusche.

Die ca. 7 m² große Küche bietet genügend Platz für Ihre Küchenutensilien und einen Esstisch.

Die Wohnung befindet sich aktuell in einem renovierten Zustand.
Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahn finden Sie gleich in der Nähe.

Vielleicht möchten Sie in die hübsche, kleine Wohnung einziehen, dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
- Bodenbeläge: moderner CV Belag und Fliesen
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel, Anschluss für Geschirrspüler und Anschluss E-Herd
- Bad innenliegend mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Decken Raufaser weiß, Wände Makulatur
- Kellerabteil, Wäscheraum und Wäscheplatz
- modernes Kabelnetz mit schnellem Internet im Wohngebiet verfügbar

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Gesamtfläche: ca. 41,46 m²
Vermietbare Fläche: ca. 41,46 m²

# Lagebeschreibung
Kleine und große Geschäfte sowie Gaststätten bieten in Freital-Potschappel für jeden Bedarf das passende Angebot.

Die Lage Freital-Potschappels zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur aus. Sie sind also auch ohne Auto vollkommen flexibel. Dank der sehr gute Anbindung an Bus- und Bahnlinien sind Sie in ca. 5 Minuten an der Bushaltestelle bzw. am Bahnhof Freital-Potschppel. Das Radwegenetz von Freital-Potschappel bis nach Dresden und Tharandt ist ebenfalls super. Eine gute und schnelle Anbindung an Autobahn und Bundesstraßen 170 und 173 ergänzen dies.

# Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Grundriss:
Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen! Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.02.2018
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1065.0030