3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €252.000
51061 Mülheim - Köln Stammheim

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, im zentralen Teil von Voiswinkel. Sie besticht durch eine vernünftige Raumaufteilung und natürlich, den wunderschönen Gartenbereich in Süd-West-Ausrichtung
Ausgestattet wurde sie mit Gaszentralheizung, isolierverglasten Kunststofffenstern Bad mit Wanne und ,auch ein zusätzliches Gäste-WC. Beide Sanitäreinrichtungen präsentieren sich sehr gepflegt, stammen aber in Ihrer Ausstattung aus dem Jahr 2008.
Die ganze Immobilie ist mit separierten Zählern ausgestattet, so dass die Abrechnung detailliert und sauber nach den abzulesenden Verbräuchen erfolgen kann. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer,
Die Küche selbst wurde vollflächig mit Fliesen ausgelegt und die Bäder wurden mit Sanitärelementen ausgestattet, während die Türen und Zargen farblich in Weiß gehalten wurden.
Außenarbeiten und die Treppenhausreinigung wird durch einen Hausmeisterservice übernommen. Zur Wohnung gehört weiterhin ein Kellerraum und ein Außenstellplatz. Im Gesamten bieten ich hier ein komplettes unkompliziertes Wohnpaket für Selbstnutzer und Kapitalanleger mit komfortabler Ausstattung in eingespielter Hausgemeinschaft und wunderschönem Umfeld, Aktuell Vermietete Wohnung
Lage:
Im Hochpattere eines Mehrfamilienhauses in Autofreier Straße
Aufteilung:
Küche, Diele, Wannenbad, Gäste-WC, großes Wohn-Esszimmer mit Austritt zur Balkon 2 Schlafzimmer, Keller Wäschekeller Fahrradkeller Außenstellplatz der zur Wohnung gehört und mit im Kaufpreis ist
Ausstattung:
fliesenböden,laminatböden,doppelverglaste Kunststoff-Fenster,
Wohnfläche:
ca. 80 m²
Freiwerdend:
Vermietet
Baujahr:
1972
Energieausweis 136 kWh pro qm klasse D / E
Hausgeld:
256,-€/mtl. inkl. Rücklage, zuzgl. Heizung
Kaufpreis: Verhandlungsbasis
252.000,- € inkl. Außenstellplatz
Berufliche gründen bin ich sehr oft im Ausland daher Bitte mailen oder WhatsApp anrufen ,Schreiben 017677762925