Haus zum Verkauf €229.000 254 m²
3% zzgl. MwSt.
Baujahr: 1970
+++Schönes EFH in beliebter Wohnlage+++
Bei der Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus von 1970.
Es befindet sich in einem schönen Wohngebiet von Fechingen.
Die Wohnsiedlung liegt etwas außerhalb am Waldrand.
Im Ort selber befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Autobahnanbindung ist ca. 2,5 km entfernt.
Es erwartet Sie folgende Aufteilung:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein separates Gäste WC und das
großzügige Wohnzimmer mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den
modernen und hellen Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem Balkon zu Verfügung.
Zudem sind noch ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer mit Bad vorhanden.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich dann noch zwei weitere Zimmer.
Im Keller sind eine Waschküche mit Dusche, ein Partyraum sowie ein weiterer Raum mit Ausgang in den Garten vorhanden.
Zudem ist eine Garage vorhanden.
Zur Ausstattung:
- doppelt verglaste Kunststofffenster 1991
- Wintergarten (ca. 15 m²) 2001
- Heizung wurde erneuert, Jahr nicht bekannt
- Dach wurde erneuert, Jahr nicht bekannt
- Strom 1985
- die restliche Ausstattung ist aus dem Baujahr
Ein wirklich schönes Haus, dass durch einige Modernisierungen zu einem schicken Eigenheim für Sie und Ihre Familie werden kann.
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traums behilflich, sprechen Sie uns einfach drauf an.
+++Wie freuen uns auf Ihre Anfragen per E-Mail+++
Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname,
Anschrift, Telefonnummer) vorab per E-Mail,
Ihre Daten werden wir selbstverständlich streng
vertraulich behandeln. Wir bitten um Verständnis,
dass
Termine und weitere Auskünfte nur erteilt werden,
sofern uns diese Daten vorliegen.
Soweit nicht anders vereinbart, gelten folgende
Provisionssätze:
1. Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags
erhält der Makler vom Käufer eine Maklerprovision in
Höhe von 3 % des Kaufpreises (zzgl. der
gesetzlichen Mehrwertsteuer).
2. Zudem zahlt der Auftraggeber dem Makler
nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags eine
Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises
(zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
3. Wird die Immobilie als Renditeobjekt ohne
Eigennutzung gekauft, trägt der Käufer die
komplette Maklercourtage in Höhe von 6 % ( zzgl.
der gesetzlichen MwSt.)
Weitere Kaufnebenkosten: 6,50 %
Grunderwerbssteuer und Notargebühren.
HAFTUNGSAUSSCHUSS:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der
uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten
und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt
können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben daher keine Gewähr für den Inhalt des
Angebots übernehmen.
Dies gilt auch für die Angabe der m² Wohn- und
Nutzfläche.
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
66130 Saarbrücken (Brebach-Fechingen)
