Haus zum Verkauf, 09350 Lichtenstein/Sachsen

3,95 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst. inkl. MwSt.

vermietet

Ein / Zweifamilienhaus mit ca. 180 m² Garten . Im Erdgeschoss erreichen Sie ein separates WC mit Fenster , Bad mit Wanne, Dusche und WC, den Hausflur . Der Küche schließt sich ein Wohn- und Schlafzimmer an. Alle Fenster sind mit Rolle . Im 1. Obergeschoss stehen eine weitere Küche , Schlaf- Wohn- und Kinderzimmer, Bad mit WC und Badewanne . Böden: Laminat , Fliesenboden, Linoleum in Küche und in Bad EG, Teppichboden ist nur in FLuhr. Zentralheizung Gas und Zentrale Wasser/ Abwasserkanale , Kabelanschluss voll erschlossen . Teilweise unterkellert .
Das nicht zu Wohnzwecken ausgebaute Dachgeschoss bietet Flächen zum Abstellen. Die Deckenhöhen betragen im Erdgeschoss ca. 2 bis 2,20 m, im Obergeschoss ca. 1,90 bis 2,10 m und im Dachgeschoss ca. 2 m, Mittelbalken ca. 1,70 m. Nach 1990 erfolgten Arbeiten an der Elektrik und ca. 2005 an der Fassade. Die Dachschalung und -Eindeckung wurde ca. 2010, die Außentreppe 2009 erneuert. Die Erdgasheizung wurde 1998 installiert. Die über dem Fußwegniveau liegende kleine Garten- und Terrassenfläche bietet Platz zum Ausruhen. Durch den eventuellen Abriss von älteren Schuppen kann die Fläche noch vergrößert werden.

*Energieausweis in Bearbeitung.

Frau Irene Ortmann
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Straße des Friedens 29, 04654 Frohburg Flosberg
Tel.: 0176 21541465
Email: i.ortmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Landratsamt Landkreis Leipzig, SG Allg.
Ordnungsaufgaben, Stauffenbergstraße 4, 04552 Borna

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 100.800,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

09350 Lichtenstein/Sachsen

Lage ist sehr ruhige .
Das Eckgrundstück befindet sich in der Nähe des Neumarktes. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Gymnasium sind zu Fuß erreichbar

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