3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €261.360
01259 Dresden - Leuben

# Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit, eine ruhig gelegene 3-Raumwohnung in Dresden Niedersedlitz zu erwerben.

Das Haus, welches erst 1993 errichtet wurde, setzt sich aus insgesamt 83 Wohneinheiten zusammen.

Die hier angebotene Wohnung mit einer Größe von ca. 79 m² befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses.

Die Wohnung liegt sich auf einer ruhig gelegenen Nebenstraße und eignet sich dadurch hervorragend für Familien.

Der ca. 6,66 m² große Balkon bietet einen angenehmen Ausblick in den begrünten Innenhof, auf welchem sich ein Kinderspielplatz befindet.

Eine sichere Kaltmiete in Höhe von € 725,00 wird Ihnen per Mietgarantie ab dem 01.08.2022 gewährleistet.

Selbstverständlich besteht zudem die Möglichkeit, die Wohnung selbst zu nutzen.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben können Sie sich jederzeit bei uns melden.

Gerne beantworten wir Ihre offenen Fragen oder planen einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Kaufpreis pro m²: 3.308,77 €

# Lagebeschreibung
Niedersedlitz ist ein Stadtteil am östlichen Rand von Dresden. Trotzdem ist er nicht abgeschieden und bietet eine gute Infrastruktur. Der Ort hat nicht nur eine bewegende Geschichte, sondern auch viele Einkaufsmöglichkeiten.
Der ruhige Stadtteil liegt fast im äußersten Südosten Dresdens. Doch durch die S-Bahn ist man gut an die turbulenteren Plätze der Stadt angebunden. In zehn Minuten erreicht man den Hauptbahnhof und in 18 Minuten ist man am Bahnhof Neustadt.

# Sonstiges
Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Ein Energieausweis ist vorhanden und kann auf Wunsch eingesehen werden.

Anbieter-Objekt-ID: DDW 7557